业主应注意什么，租门头房入住问题

2021-01-23 220

普法内容

为了更好保证出租方和承租方的权益，双方应当签订书面的租赁合同，双方协商的任何事项都应当写进协议里面。签订租门头房合同要注意以下4个方面。第一是核实双方当事人的情况，并且在租赁合同之中写明出租人和承租人的姓名住址等个人情况。第二就是在合同中明确房屋的具体情况。比如房屋的具体位置，房屋的面积。房屋的配备的设施和设备，房屋的产权人。第三是明确租赁的用途，租赁的期限，租金及支付方式。第四就是房屋的修缮责任，房屋的状况变更，转租的约定等内容。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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业主收房应注意的几个问题
业主收房应注意的几个问题如下： 1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况； 2、查看门窗质量； 3、查看下水道是否通畅；等等。

2020-03-29 135
房屋装修合同审查，业主应注意什么问题
房屋装修合同需要审查，业主应注意以下问题： 1、装修的具体要求和竣工日期必须在合同中说明； 2、合同中必须注明装饰材料的具体品牌或型号，防止装饰公司以次充好； 3、合同中有关保修的规定是必不可少的，责任要明确，如果属于施工或材料质量问题，装

2022-04-14 314
应届生毕业入职要特别注意什么问题
1、应届生毕业入职时，单位要求扣押劳动者的身份证件、要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物时，劳动者可以依法予以拒绝。 2、根据《劳动合同法》第9条的规定：“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者

2024-05-26 6

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办理入住手续时应注意哪些问题
办理入住手续时应注意的问题： 1、看开发商是否具备合同约定的交房条件； 2、索要《建设工程质量核验证明书》并据此验收房屋质量； 3、检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异； 4、检验合同约定的配套

2023-03-07 15,340
入住时对房屋进行验收应注意哪些问题
验房首先要看的就是《建设工程验收合格证》，此外，购房者还要按合同约定对房屋设施的性能、质量进行验收。如承诺入住时通水、电、气(煤气)的，是否已有，设备是否性能良好，能够保证正常使用；房间墙面、地面涂料

2022-10-23 15,340
廉租房出租的问题申请应该注意什么？
1、具有非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍)； 2、家庭上年人均月收入低于1260元(含)；获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭，上年年收

2022-07-09 15,340
开发商交房业主需要注意什么问题
开发商交房时业主应该注意以下几点：（1）按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。（2）查验竣工验收备案表及房屋实测面积。（3）验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙。（4）领取钥匙

2022-11-21 15,340

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工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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拟定经济合同应注意哪些问题
拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定

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