抵押物怎么赠与

2021-03-24 74

普法内容

抵押物要赠与，当事人可以签订赠与合同，法律规定在抵押期间抵押人可以转让抵押物，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人如果可以证明该转让行为会损害其权利的，可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。

《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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房产抵押,抵押物查封怎么办
已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力”。因此，有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的，人民法院就不再对该房

2021-03-16 852
抵押与一般抵押
最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权

2021-02-04 328
物权法对抵押权与抵押合同的效力是怎么样规定的
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。抵押合同除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。

2021-03-14 117

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抵押房产可以赠与吗，抵押房产可否赠与，抵押
抵押财产，房屋所有人不得随意处分房屋。因此，除非抵押权人同意，否则房屋所有人不得赠与房屋。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担

2021-12-03 15,340
抵押合同生效与抵押物登记怎么理解
动产抵押就是一种担保方式，是需要双方当事人签订动产抵押合同的，如果是不动产抵押的话，是需要办理登记才会生效的。

2022-07-03 15,340
抵押房屋不能赠与吗
被抵押后的房屋可以赠与他人。根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当

2022-07-03 15,340
抵押房产属于赠与吗?
抵押权人同意的，可以赠与。根据我国有关法律，房地产抵押后，房屋所有人不得随意处分房屋。因此，除非抵押权人同意，否则房屋所有人不得赠与房屋。而且房产在抵押状态下不能办理房产过户手续。

2021-11-20 15,340

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质押与抵押有什么区别
质押与抵押的区别：1、实现方式不一样。质押要将物品转移交付至质押权人手中占有，否则，质押权不成立。抵押则不一样，抵押不转移占有，抵押物仍然为抵押人所使用；2、权利指向的对象不一样。质权指向的是动产，没有不动产质权。抵押权指向的是不动产和特殊

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