房东不幸过世租客被强制驱逐怎么办

2021-02-21 134

普法内容

房东不幸过世的，租客被强制驱逐，可以向法院起诉。房去世后，其继承人不但继承了房东的债权，也继承了房东的债务，继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务，而不得驱逐房客。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

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2021-05-02 124
合同的租客违约，房东强制不租，你们该怎么办
关于租赁期未满租客违约要求解除合同的问题，首先双方可以进行协商解决，按照此前订立的租赁合同约定内容进行处理。若出租人自己本身存在违约行为，使得承租人合同目的落空，构成根本违约的，承租人有权要求解除合同并且要求退还租金。若出租人不存在违约行为

2021-02-19 147
驱逐出境驱逐去哪
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2020-08-12 2,701

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租赁期限内遇房东驱逐我要怎样办
有合同约定的，按合同约定的违约责任承担方式执行。没有约定违责任承担方式的，可以主张要求对方承损违约所造成的损失，包括预期收益的损失。第一，要求房东按照双方之间的租赁合同继续履行合同，双方之间签订的合

2023-06-19 15,340
不办居住证会被驱逐吗
不办居住证不会被驱逐。因为居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明，居住证只是当地进行社会管制理的一种对暂住人口的管理方式，有些社会管理活动须要求出示居住

2024-03-28 15,340
被驱逐出境的情况有哪些? 会被驱逐出境的情况?
我国刑法规定，凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用本法。在我国驱逐出境的适用方式比较灵活。刑法规定是可以适用，而不是应当适用。这即是说，对犯罪的外国人不一定要适用驱逐出境，而

2021-09-30 15,340
怎样才能被驱逐出境？
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2023-08-20 15,340

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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