实际施工人承包工程的常见形式

2020-05-11 120

普法内容

实际施工人承包工程的常见形式：转包、挂靠、违法分包。实际施工人是指没有资质、借用有资质建筑施工企业名义的承包人，承包人非法转包、违反分包签订建设工程施工合同的行为无效。

《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

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借用资质承包工程,实际施工人如何对外
借用资质承包工程，因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

2020-09-09 198
如何证明工程实际承包人的？
实际上履行施工义务的人就是工程的实际承包人，实际的施工者和发包人之间可以不存在合同关系，实际施工者按照约定完成施工之后，承包人要给其相应的劳动报酬，要按照约定的时间支付工程款。

2024-05-19 22
多次转包实际施工人的工程款怎么办
多次转包，实际施工人可以直接向合同相对方（转包人，违法分包人）主张工程款，或者以发包人为被告直接起诉。为方便案件审理，人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人。

2021-06-01 28

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常用工程施工合同发包形式为
发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可

2022-08-10 15,340
常见的工程发包方式及相应的合同形式
常见的工程发包方式，按承发包的范围和内容可以分为全过程承包、阶段承包和专项承包。按承发包中相互结合的关系，可分为总承包、分承包、独家承包、联合承包等。合同形式有固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合

2022-10-19 15,340
承包人能否向实际施工人主张工程款
可以的。如果你们确定和承包商构成劳务关系，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条，“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本

2022-03-12 15,340
建筑公司将工程转包、分包给实际施工人，由实际施工人招募的工人
在目前我国的建筑市场上呈现的常态是：承包人（建筑公司）与发包人（业主单位）订立建设工程施工合同后，往往又将建设工程转包或者违法分包给第三人（包工头），第三人就是实际施工人。实际施工人（包工头）向下将工

2023-06-11 15,340

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实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，

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01:49
实际施工人怎样维护自己的合法权利
实际施工人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权利。在提起诉讼的时候应注意以下几个问题：1.要证明自己是实际施工人，要证明自己是实际施工人可以通过签订的书面的施工合同证明。即使签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作

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01:17
建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

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张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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