夫妻共有房屋一方卖掉有效吗？

2021-04-08 106

普法内容

夫妻的共有房屋一方出卖有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另外一方主张追回该房产的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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房屋是夫妻共有财产，在买卖协议上一方签字有效吗
是有效的，具体请来电或到律师所详询

2024-07-05 18
夫妻一方用房屋抵押有效吗?
夫妻一方抵押共有房屋一般认定无效。但第三人是善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失由擅自处分共有财产的人赔偿。

2021-02-24 228
夫妻双方房产卖时只有一方就可以卖掉
房产证上是谁的名字，若是双方的名字是不可以单方买卖过户的。

2024-06-10 24

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夫妻间夫妻一方可以卖掉房屋吗
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2022-05-09 15,340
夫妻共同财产夫妻有一方可以把房子卖掉吗
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2022-12-01 15,340
夫妻一方把共有房产卖掉怎么处理
夫妻一方擅自出卖房屋纠纷可以分为三种情形：第一种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻双方(另一方为共有权证)时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的；第二种情形：在夫妻共有房产

2023-07-19 15,340
夫妻一方不想卖房屋，反悔有效吗
1、只有夫妻一方签订的房屋买卖合同，另一方反悔不想卖房，是不行的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权，房屋买卖合同是合法有效的。2、《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理

2022-10-18 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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一方出卖共有房屋受法律保护吗
一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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