租房提前退房怎么办

2021-02-19 335

普法内容

房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任，支付违约金，如果双方对违约金的数额没有约定，则按照出租人的损失来确定。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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提前退房房东不退还押金和提前退房租金怎么样办！
正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同

2024-05-10 35
租房提前退房房东不退房租应该如何办
如果双方协商不成，可以到法院起诉。一、房屋租赁违约金怎样赔偿1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉

2024-05-21 21
房屋退租前提
甲方将位于路号院号楼单元室租给乙方使用，双方协商同意订立条款如下： 1．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 2．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动

2024-05-30 17

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提前退租怎么办能退房租么
租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以

2022-05-28 15,340
去租房怎么办提前退租
1、一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。 2、出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动

2022-06-24 15,340
提前退房能提前还房租吗
租房合同没到期，提起退租，剩余租金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，剩余租金的退还以双方协议为准; 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，剩余租金需要返还，并

2022-11-24 15,340
租房可以提前退租吗？提前退房的限制是什么
律师解答租房提前退租房东不可以扣房租，但是可以要求租客按照合同约定承担违约责任，如果合同中约定了违约金的，租客应当支付违约金。若合同中约定的违约金数额过高的，租客可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少

2023-11-11 15,340

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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债务人提前变卖房产怎么办
债务人提前变卖房产的，如果债权人还没有起诉的情况下，可以先申请诉前财产保全要求法院查封房产，已经起诉的可以申请诉讼财产保全。如果该房产已经被法院查封而债务人变卖的，人民法院可以根据情节轻重，予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。需要

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