抵债房买卖合同纠纷了要怎么办的呢？

2024-05-31 29

普法内容

这要具体情况具体分析。按照既合法又符合规定程序的做法，债务人以房抵债，应当将作价抵债的房屋以有偿转让（即出卖）形式过户给债权人。债权人只有获得了该房屋的所有权，才有资格来处分（出卖）这部分房产。然而现在市场上很多情况下没有按规范操作。有的仍以债务人的名义销售，房屋购销（买卖）合同仍与原建设单位订，债权人只管收钱。尽管这种做法有毛病（隐蔽了一次交易的税费），购房者还可以办理房屋所有权登记。抵债房买卖合同纠纷有的则不管三七二十一，稀里糊涂地买，很有可能办不了所有权登记，后悔莫及。

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房子抵债买卖合同怎么写
因欠债还不起可以用房产抵债，但是债权人与债务人签订的以房抵债协议并不能有效保护债权人的合法权益，反而会给债权人进一步维护合法权益造成法律障碍。

2021-01-05 149
买房合同纠纷，买商品房买卖合同纠纷怎么处理
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，

2024-05-10 23
文山抵债房买卖合同纠纷律师收费明细
1、按件收费收取（1）无财产争议：6000元－20000元之间；（2）法律文书：600元－2000元之间；（3）律师见证：2000元－10000元之间；（4）代办公证：1500元－3000元之间。 2、民事案件收费（1）一审争议标

2024-05-11 5

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抵账房屋买卖合同纠纷，有抵押的房屋买卖合同有效吗？
房屋抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意后，转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押人清偿债务抵押权消灭，或受让人代为清偿债务抵押权消灭的除外。

2022-07-20 15,340
买房子时产生了已抵押房屋买卖合同纠纷应该怎么办
房屋被抵押，常见的是原房主通过贷款购房的房屋，在贷款还清前，房屋是抵押给银行的除此之外，也有房屋所有权人因个人债务等其他原因，将房产抵押给其他人所谓解抵押，简单来说是指有贷款的房子，在产权交易中心有

2022-06-20 15,340
买房子房屋买卖合同纠纷抵押问买卖合同纠纷诉讼费多少钱？
诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用，金额可以按标的额的3%-8%收取。 1、律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬，律师服务收

2022-07-12 15,340
合同纠纷房屋买卖违约金超过了要怎么办
房屋买卖合同纠纷中，出卖人以买受人主张的违约金数额过高作为抗辩的，应区分以下情形处理： (一)出卖人存在多项违约行为，买受人分别提起诉讼主张违约金，前诉法院已经做出处理的，后诉法院应当综合考虑前后案件

2022-04-22 15,340

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抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候，当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下，守约方可以选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担

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买卖纠纷被起诉了怎么办
买卖纠纷被起诉的，被告应当积极应诉。 1、原告在向法院递交材料起诉后，法院会在立案之日起五日内将起诉状副本寄给被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。被告需要认真看诉状，准备好答辩思路，收集相关的证据，按时出庭应诉，避免缺席判决； 2

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出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。但是需

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