宅基地上的房屋是否能出租

2020-08-08 91

普法内容

宅基地上的房屋能出租。出租房屋应当具有合法的房屋产权证件；出租房屋为共有产权的出具共有人同意租赁的证明；出租房屋应当符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋应当依法经登记备案。

《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村宅基地能否继承宅基地上的房屋如何继承
农村宅基地不能继承，宅基地上的房屋可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产不能被继承；宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产，可以依照程序进行法定继承或者遗嘱继承。

2021-01-28 148
出租方的宅基地宅基地不能出租合法吗
宅基地使用权经集体组织批准同意可以租赁。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。

2020-02-05 105
房子在宅基地上户主房屋能否抵押
宅基地上的房屋可以抵押，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。

2021-04-11 118

专业问答更多>>

宅基地上的房屋是否可以出租？
1、宅基地上的房屋能出租。出租房屋应当具有合法的房屋产权证件；出租房屋为共有产权的出具共有人同意租赁的证明；出租房屋应当符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋应当依法经登记备案。 2、法律

2022-06-25 15,340
宅基地上的房屋出租是否可以
宅基地上的房屋能出租。出租房屋应当具有合法的房屋产权证件；出租房屋为共有产权的出具共有人同意租赁的证明；出租房屋应当符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋应当依法经登记备案。

2022-06-25 15,340
宅基地上房屋是否可以出租的
1、宅基地上的房屋能出租。出租房屋应当具有合法的房屋产权证件；出租房屋为共有产权的出具共有人同意租赁的证明；出租房屋应当符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋应当依法经登记备案。 2、法律

2022-06-28 15,340
宅基地上的房屋能出租吗
1、宅基地上的房屋能出租。出租房屋应当具有合法的房屋产权证件；出租房屋为共有产权的出具共有人同意租赁的证明；出租房屋应当符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋应当依法经登记备案。 2、法律

2022-06-27 15,340

法律短视频更多>>

01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

2,118 15,340
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

4,188 15,340
01:36
农村宅基地上房屋可以继承吗
首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、储蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、图书资料；第五，法律允许公民所有的生产资料；第六，公民的著作权、专利权、商标

2,585 15,340