是土地使用权出资未变更的情况是什么

2024-05-30 2

普法内容

土地使用权出资未变更的情况有： 1、出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的，当然认定未出资 2、已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的；人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，人民法院应当认定其已经履行了出资义务；出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的，人民法院应予支持。 3、出资人以前款规定的财产出资，已经办理权属变更手续但未交付给公司使用；公司或者其他股东主张其向公司交付、并在实际交付之前不享有相应股东权利的，人民法院应予支持。 4、已经办理权属变更手续但未交付给公司使用，出资人以前款规定的财产出资灭失的，按照1执行。 5、已经交付公司使用但未办理权属变更手续，诉讼期间又未办理过户的，当然应认定未出资。《公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。

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土地使用权变更步骤
土地使用权变更程序：依照《城市房地产管理法》第17条规定，改变土地用途应依循以下程序： 1．取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。同时，土地用途的改变，必然发生土地使用

2024-05-26 4
擅自变更土地使用用途的处罚是什么
擅自变更土地使用用途的处罚是由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款，没有经过批准就擅自改变土地性质的这种行为，有可能就构成了非法占地行为，情节非常严重的，甚至要追究刑事责任的。

2020-10-28 238
出让国有土地使用权的变更登记
出让国有土地使用权的变更登记有关内容有：已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持。

2020-10-23 187

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哪些情况属于土地使用权出资未变更？
出资人以房屋、土地使用权或需办理权属登记的知识产权等财产出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的，当然认定未出资;出资人以房屋、土地使用权或需办理权属登记的知识产权等财产出资的，未交付公司使用也未

2023-12-22 15,340
土地使用权变更的程序是什么，土地使用权变更合同的程序是怎么样的
依照《城市房地产管理法》第17条规定，国有土地用途变更应依循以下程序： 1.取得出让方和城市规划行政主管部门的同意《城市房地产管理法》第17条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条，都规

2022-05-03 15,340
变更土地使用权土地使用权在公司名下，土地使用权是否随之变更了？
法律是没有变更，还是公司的。法律上公司财产和股东是两回事，股东只有分红的权利而已。但实际上就是股东的财产。

2022-10-09 15,340
土地使用权出让方对土地使用权发生变化是否有权决定或变更使用权的
有的。依照《城市房地产管理法》第17条规定。因此，《城市房地产管理法》第17条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条，都规定了土地用途的改变必须取得出让人的同意或批准，改变土地用途应依循以

2022-03-09 15,340

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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

3,169 15,340
00:58
土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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