房子买受人是否是房主

2023-06-17 329

普法内容

房子买受人是不是房主，需视情况而定：（1）如果在房屋交易过程中，支付房款，取得房屋所有权，并且拥有房屋产权证的房主，是买受人；（2）如果房子买受人，没有房屋产权证，不是房主。买受人的义务如下： 1、支付价款。价款属于买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务； 2、受领标的物。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受人有及时受领义务； 3、对标的物检查通知的义务。买受人受领标的物后，应当在当事人约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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2022-04-10 2,440
买受人没有收房是否是业主的账户
买受人是相对于合同另一方出卖人而存在的，可以是自然人，也可以是法人。业主是房屋的所有权人为业主，只有通过买卖合同，接受房屋后才成为房屋的业主。房屋的所有权人为业主。

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买房子是否受国家保护?
宅基地法律不允许买卖。不受法律保护。

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以产权证为主,如果有问题,那也是证件持有人的问题,和买主无关

2022-10-07 15,340
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买受人没有收房是业主吗
买受人是合同法上的概念，是相对于合同另一方出卖人而存在的，可以是自然人，也可以是法人。业主是物权法中的一个法律概念，房屋的所有权人为业主，只有通过买卖合同，接受房屋后才成为房屋的业主。

2022-07-16 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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农村干部收受他人钱物是否是受贿
农村干部收受他人钱物，不一定会构成刑法规定的受贿罪。只有在特定情况下，农村干部收受财物的情形，才会构成受贿罪。具体来说，这主要是根据了我国刑法第388条的规定。根据刑法第388条，我国刑法规定的受贿罪的犯罪主体，必须是国家工作人员，或者是行

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