未交房的房子物业该如何办理？

2022-09-03 210

普法内容

未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

未入住房如何交物业管理费？
房屋如已交付业主使用，虽未入住，仍需要交纳物业费。如房屋未交付业主，不需要交纳物业费。

2020-07-03 206
房子不合格怎么办物业该如何处理
1、正常缴纳物业费 2、向业主委员会反映，由业主委员会监督物业工作。 3、向住建局物业科投诉或依法提起诉讼。

2020-03-23 140
新房未收房，物业管理费是否该交
小区建成与业主收房签订正式物业合同往往存在一定的时间差，在此期间也需要对小区内的建筑物及其附属设施进行维修养护，对小区环境卫生和相关秩序进行管理维护。因此，虽然业主未签订正式物业服务合同，但开发商委托的前期物业公司在提供物业服务后，小区业主

2024-06-10 13

专业问答更多>>

房子未交房，物业纠纷应该如何处理
未交房的房屋物业由建设单位选择，与物业公司签订前期物业合同，物业费也由建设单位支付。住宅物业建设单位应当通过招标方式选择物业服务企业；投标人少于3人或者住宅规模较小的，经物业所在地区、县人民政府房地

2021-11-10 15,340
房子没有物业公司该如何拒交物业费
《民法典》中合同编新增了“物业服务合同”一章，其中明确规定了即使房子没人住，不需要接受物业服务，业主依然应当缴纳物业费。业主虽然没有在房子中居住，没有直接享受到物业服务，但因物业提供的服务是针对整个

2022-10-18 15,340
未交房的房子物业费是钱还是物业费
未交房的业主不需要给物业费。根据我国相关法律的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳，业主不需要缴纳。《物业

2023-05-02 15,340
未交房期间应该是如何收取物业费的
未交房期间建设单位必须缴纳物业费。房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付；房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业

2022-11-04 15,340

法律短视频更多>>

00:44
未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

848 15,340
01:08
房客不交房租如何办
根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后

1,125 15,340
01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

1,907 15,340