买到凶宅买房者能否解除合约？

2021-04-04 434

普法内容

买房者不知情买到凶宅的，可以请求人民法院或者仲裁机构解除合约，要求退房。卖房者故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，双方所签订的合同为可撤销合同。买房者可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖房者返还购房款并支付利息。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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买到凶宅能要求赔偿并解除合同吗
买到凶宅可以要求赔偿并解除合同。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求卖方返还购房款并支付利息，并主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损。

2021-01-16 104
买了凶宅是否可以要求解除合同
买到凶宅买房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，可以要求退房。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。卖房者如果为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用

2024-05-17 14
凶宅未告知能否解除合同
买到凶宅买房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，可以要求退房。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。卖房者如果为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用

2024-05-06 16

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买到凶宅买房者可以解除合约吗,法律的规定是什么
买到凶宅，如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求解除合同的。房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违诚实守信原则，所以买房者可以要求解除合

2023-10-25 15,340
买过凶宅的房子可以解除合同吗
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2021-12-16 15,340
买到XX宅能否要求赔偿并解除合同
买到凶宅，如果符合合同中约定的解除条件或者法定的解除条件，可以要求赔偿并解除合同。一般如果对方存在欺诈行为，签订的合同可以撤销，有过错的一方应赔偿损失。根据《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手

2022-06-07 15,340
新买的二手房遭凶宅能否要求退房?
新买的二手房竟是凶宅买了“凶宅”因心生忌讳而要求退房，是正当理由还是迷信日前，江苏省铜山县人民法院审结了一起特殊的二手房买卖合同纠纷，在法院主持下双方达成退房协议，握手言和。2009年7月6日，家住铜

2022-10-29 15,340

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买方违约解除购房合同如何处理
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根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当

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