公租房怎么过户？步骤是什么呀？

2024-06-13 3

普法内容

一、公租房既不能买卖，也不能过户。 1、公租房产权归政府机关，是不可以过户的。公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。所以说，公租房的产权归政府机构所有，是不可以过户的。 2、居住公租房的人员只有使用权，公租房没有产权。公租房仅能办理承租人变更，在办理承租人变更的时候，需要经过产权人同意。 3、购买的公租房，只能居住，可以继承，但是不能上市进行交易。尽管您通过购买公租房成了有产者，但是您如果要出手卖的话，这套房子只能卖给政府。所以说，公租房只有居住权，并不享有过户的权利。二，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。三．公租房有什么要求 1、公租房并不是向租赁就可以租赁的，有一定的限制：中等偏下收入的认定标准为：家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。 2、城市户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）：家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上，且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。 3、新就业大学生：具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。外来务工人员：在本市连续缴纳社会保险三年以上（含），且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。

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船舶过户步骤是什么
先由旧船主办理船舶营运证注销手续。新船主持港航部门出具的《中华人民共和国船舶营业运输证注销登记证明书》到港航分局领取《船舶买卖、检验入（过）户呈批表》，加具单位意见并盖章（个体到村委或居委会加具意见并盖章）；持已盖章的《船舶买卖、检验入（过

2024-06-07 2
房屋过户需要走什么步骤
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2024-04-30 5
家中老人想过户房子，房产过户步骤是什么？
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2024-06-22 3

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公租房审核通过后, 下一步骤是什么
对申请材料齐全的，申请点应予以受理;不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。5、轮候、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示。4，并在10

2022-03-15 15,340
公租房换租步骤怎么走
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2022-09-03 15,340
在想申请公租房步骤是什么
在想申请公租房的相关步骤： 1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。 2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复

2022-06-13 15,340
房产过户步骤是什么？交房前需要先过户吗？
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2022-10-17 15,340

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楼房过户手续步骤
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