商铺税费怎么计算

2022-05-13 10,140

普法内容

商铺税费计算： 1、契税：商铺属于非普通住宅，税率为3%； 2、增值税：按照全额的5.6%或者差额的5.6%（此差额是网签价-原购价）； 3、土地税：全额的1%或者差额的30%-60%（此差额是网签价-原购价-本次营业税-原购契税-原购房金额内年5%的折旧费）； 4、个税：全额的20%或差额的20%，（此差额是网签价-原购价-本次土增）； 5、印花税：税率0.1%。商铺税费一般指商铺买卖税费。是指在房产交易活动中商业房屋买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。

《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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二手商铺买卖买家需支付的税费有：房地产交易手续费：3元/平方米，房屋登记费：550元/本，权证印花税：5元/本，印花税：房屋产价的0.05%，契税：交易价(或评估价)×3%。二手商铺买卖卖家需支付的税费有：房地产交易手续费3元/平方米，印

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商铺的房产税应该如何计算
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南昌商铺买卖该怎样算税费
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2024-04-24 17

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怎么算商铺的税费
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海口商铺搬迁怎么计算费用
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店铺转让费的计算公式为：所得税按房屋现值－房屋原值差额20％缴纳屋交易额缴纳契税；％缴纳屋交易额缴纳营业税5、5％缴纳屋交易额缴纳土地增值税％按房屋交易额缴纳印花税．1％支付；房屋评估费按房屋评估金额

2021-12-29 15,340

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商铺租赁税费征收的标准是
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