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二套房过户费如何计算?

二套房过户费如何计算?

2024-05-16 6
普法内容
1、二套房过户费先算登记费住房,权利人按80元套。 2、转让手续费,住宅按6元平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税,首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的 1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在 1.0以上(含 1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。 4、个人所得税,个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

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    2024-05-27 17
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    2022-10-30 15,340
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    2022-08-26 15,340
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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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