购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有哪些

2021-02-16 149

普法内容

购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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商品房购买者返还全款，可以要求双倍的赔偿吗
是情况而定。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2020-09-29 150
购买的商品产地不实，消费者可否要求双倍赔偿？
这个问题要区分具体情况。如果是销售人员因为不知情而告诉消费者不真实的产地，这时消费者可要求退货或要求经营者赔偿损失；如果经营者是故意告知消费者虚假产地，以便以次充好，误导消费者的，由于经营者的主观上存在故意，具有欺诈性，不仅应该赔偿，而且要

2024-05-26 26
商品房买卖双倍赔偿包括哪些条件
双倍赔偿情形： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。 3、

2020-03-27 139

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商品房购买不符合规定能否要求双倍赔偿？
购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有： 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁

2023-07-05 15,340
哪些情形会出现购买商品房时的双倍赔偿
对于前者，开发商应以买受方已付房款作为计算基数进行双倍赔偿。对于后者，一般而言，合格与优良在工程造价上的差距是难以准确计算的，因此，要精确地确定买受方的损失也是困难的，但双方可以约定损失而进行双倍赔偿

2022-08-10 15,340
购买的商品产地不实，消费者可否要求双倍赔偿?
这个问题要区分具体情况。如果是销售人员因为不知情而告诉消费者不真实的产地，这时消费者可要求退货或要求经营者赔偿损失；如果经营者是故意告知消费者虚假产地，以便以次充好，误导消费者的，由于经营者的主观上存

2023-06-13 15,340
商品房买受人要求双倍赔偿的怎么认定
购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有： 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁

2023-06-29 15,340

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购买过期商品能要求赔偿吗
根据我国法律的相关规定，购买过期商品可以要求赔偿。 1、经营者如果提供过期商品进行售卖，属于欺诈消费者的行为，消费者可以要求商家赔偿损失外，还可以要求生产者或者销售者赔偿支付商品价款的三倍金额； 2、国家对食品安全相当的重视，所有的商品都

4,593 15,340
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消费者可以要求赔偿十倍还是三倍
消费者可以要求赔偿十倍还是三倍，应当根据赔偿的依据进行确定。法律明确规定，生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金

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01:03
交通事故对方全责可以要求的赔偿有哪些
交通事故对方全责可以要求的赔偿为，医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。其中根据受害人的误工

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