2023二手房过户都需要那些手续费用，求解答

2024-05-16 19

普法内容

二手房转让需要提交以下材料然后去房地产交易管理机构登记过户需要缴纳契税率为35的税。 1、房屋所有权证书（房产证土地证）； 2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）； 3、房屋查档证明（房地产交易中心提供）； 4、房地产评估报告（贷款需要到评估公司评估）； 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证） 6、房屋买卖合同（双方共同签署）； 7、房地产过户申请表、保证书（房地产交易中心提供）； 8、买房夫妻的身份证、户口本（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证未婚须提供民政局的单身证明）。《房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的转让房地产时应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书（二）按照出让合同约定进行投资开发属于房屋建设工程的完成开发投资总额的百分之二十五以上属于成片开发土地的形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的还应当持有房屋所有权证书。第四十条以划拨方式取得土地使用权的转让房地产时应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的应当由受让方办理土地使用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的转让房地产报批时有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十一条房地产转让应当签订书面转让合同合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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成都房屋过户需要什么手续？求详细解答。
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴

2024-05-09 20
夫妻过户房产需那些手续和费用？
1只要对方房产主同意，就可以一起去办理过户手续。2或者，对方出具同意的书面手续，凭房产证，双方的身份证就可以去办理。看看这个你就明白了。 1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；

2024-07-02 24
二手房交易需要哪些手续手续费用
二手房交易中需要缴纳的费用有：（一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

2020-09-21 203

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买二手房需要那些手续过户，才能办？
具体就是双方带着相关身份证件还有合同去房产登记部门办理过户手续就行了，现在在改革房地证合一，具体是怎么样的还是电话咨询当地的房产登记部门。

2022-11-02 15,340
赠与房屋过户手续需要那些要求
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有费。3、办理公证。根据国家及本市的有关

2022-09-01 15,340
2023年房产继承过户流程、手续和所需费用都有那些？
办理流程一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单

2023-06-12 15,340
抚顺二手车过户费用多少车辆过户需要的手续有那些？
车辆过户需要的手续：卖主的身份证、机动车行驶证、车辆的登记证明、机动车发票、机动车号牌、车架号、保险单、税费缴讫证明等。车辆过户费主要按排量年份进行收取根据轿车越野车客车货车等车辆类型以及不同排量范

2022-07-02 15,340

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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变更监护人需要那些手续
首先，变更监护人的程序只能到法院办理，监护人不履行职责的，应当由其他有监护资格的人或者单位向人民法院起诉，法院应当按照普通程序进行审理；如果是单纯的要求变更监护权的，法院应当按特殊程序进行审理。另外，可以变更监护人的情形有三种：1、现有的监

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01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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