房屋所有权也存在善意取得

2021-01-07 153

普法内容

房屋所有权也存在善意取得。善意取得其主体仅限于第三人，其他非法占有人不可适用；第三人取得财产须基于善意，即其不知道也不应当知道出让人无权处分该财产；第三人对受让动产已取得占有、对受让不动产已经登记。善意取得房屋所有权，原所有权人主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

《民法典》第三百一十一条符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

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善意取得仅限于所有权吗
善意取得不仅限于所有权，还包括担保物权的善意取得。根据《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动

2024-06-23 6
善意取得遗失物可以取得所有权么
善意取得遗失物不能取得所有权。拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交有关部门。有关部门收到遗失物，知道权利人，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。拾得人在遗失物送交有关部门之前，有关部门在遗失物被

2021-12-13 619
房屋买卖善意取得的含义是什么？什么是善意取得？
善意取得又称为即时取得，无权处分人在不法将其受托占有的他人的财物（动产或者不动产）转让给第三人的，如受让人在取得该动产时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。

2024-05-10 18

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商品房的所有权可以善意取得吗？
根据我国民法典的有关规定，所有权可以善意取得，但是应当符合以下条件： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不

2023-04-09 15,340
房屋买卖善意取得与不善意取得有什么区别吗
善意取得又称为即时取得，无权处分人在不法将其受托占有的他人的财物（动产或者不动产）转让给第三人的，如受让人在取得该动产时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。

2023-06-20 15,340
房屋所有权能不能善意取得,法律是如何规定的
对于房屋的所有权，善意第三人是可以善意取得的，同样应当按照我国《民法典》的相关规定处理。《民法典》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，受让人受让该不动产

2023-10-12 15,340
善意取得房屋的上诉状
原告：李，男，汉族，年月日出生，住，电话：。被告：张，男，汉族，年月日出生，住，电话：。诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金

2022-07-05 15,340

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01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

6,079 15,340
00:51
股权转让个人所得税在哪里申报
到税务部门办理及缴纳。因为转让股权而获得的股权价款，应当依法缴纳个人所得税。税率是20%，应纳税额=（股权转让收入-股权原值-转让过程中发生的合理费用）*20%。应当由股权的转让方来缴纳。纳税人应当在纳税义务发生后及时到主管税务机关或者是行

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商标权的取得方式有什么
商标权，指的是商标持有人对其所有的商标，享有排他和独占的权利，因为在中国商标权的获得主要是通过注册，因此，商标权实际上是因其所有人申请、经过商标局确认的专有权利之后，所产生的专有权。商标权的取得的方式，具体有两种： 1、通过原始取得与继受

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