丈夫私自卖房妻子能否主张买卖无效

2021-03-02 174

普法内容

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”因此，若购买房屋的第三人为善意购买，并支付了合理对价且办理了产权登记手续，那么您无权追回该房屋，但可以要求相应的赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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丈夫擅自卖房后，妻子要收回房屋，买卖合同是否有效
首先要确定以下三个条件是否成立，若三个条件都成立，那么房屋买卖合同是有效的，这时妻子想要收回房屋法院是不予支持的。相反，只要证明了其中某一个条件不成立，那么妻子就有机会收回房屋。 1、第三人属于善意购买，而非与配偶一方恶意串通损害另一方的利

2024-05-23 27
丈夫卖房妻子叫停买卖合同仍有效
秦先生将产权属于自己的一套房屋出卖时，突然遭到了妻子邢女士的“叫停”。买房的吴先生知道情况后，以秦先生到期却未能履行过户手续为由，起诉要求判令秦先生按合同约定履行过户手续、交付房屋并偿付逾期交房违约金。日前，上海市闵行区人民法院判决邢女士注

2024-06-12 9
房东卖房租房人能否主张合同无效
依据最高人民法院相关租赁的司法解释，承租人主张房屋买卖合同无效是不予支持的，但可以要求房东赔偿相关的损失。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人

2021-03-15 161

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丈夫擅自卖房后卖给妻子的买卖合同有效吗
首先要确定以下三个条件是否成立，若三个条件都成立，那么房屋买卖合同是有效的，这时妻子想要收回房屋法院是不予支持的。相反，只要证明了其中某一个条件不成立，那么妻子就有机会收回房屋。 1、第三人属于善意购

2023-06-08 15,340
丈夫擅自卖房后，妻子要收回房屋,买卖合同是否有效
首先要确定以下三个条件是否成立，若三个条件都成立，那么房屋买卖合同是有效的，这时妻子想要收回房屋法院是不予支持的。相反，只要证明了其中某一个条件不成立，那么妻子就有机会收回房屋。 1、第三人属于善意购

2023-06-05 15,340
丈夫在妻子名下的房子，丈夫以自己名义购买，妻子能否主张损害赔偿
你最低可以依法得到你们婚内取得的所有房屋的一半的财产，该房产不论登记在你名下还是他名下。如果能够调取到男方有小三的确凿的证据，你还可以主张男方赔偿。关于他到底欠了多少账，必须要男方提供有效的、真实的证

2022-02-12 15,340
婚后丈夫瞒着妻子卖房，离婚后妻子擅自卖房，买卖合同是否是有效的
1，如果房屋是婚后夫妻共同财产，离婚时未作分割，那么卖房属于无权处分，其离异配偶可以要求解除买卖合同，这是人家的权利。 2，你作为买方，如果在购买房屋时，对卖方擅自处分房屋的行为是不知情的，那么基于善

2022-01-11 15,340

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01:06
合同无效能否主张违约责任
合同无效之后，当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意，根据我国民法典第一百五十七条的规定，当事人可以要求对方承担以下的责任： 1、如果对方已经取得了当事人的财产，当事人可以要求对方返还因此取得的财产； 2、如果没有办法返还、或者返还财产也

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01:22
拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

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01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

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