房子没有在房管所备案，在以后能否办理房产证？

2024-06-13 21

普法内容

需要看是什么性质的房子

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没有房产证但是在房管局备案的房子能卖吗
没有房产证，但是在房管局备案的房子，不可以进行买卖。没有房产证的住房，不能证明房主合法拥有住房产权，不能证明住房是否合法建筑，就此住房私自签署的买卖合同非法无效。没有房产证的房子不能过户，未经登记，不发生效力。公证处不会受理没有房产证的住房

2021-12-11 161
房子已在房管局备案，但房产证没办算自己有房产吗
房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖，真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强了对商品房预售市场的规范。我国对商品房预售的条件资格及程序作了规定，而且还要求在预售合同签订后向当地房地产管理部门办理登记备案手续。现

2024-06-30 38
在房产管理局备案的房子一定有房产证吗？
不一定有房产证

2024-07-07 18

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能否在房管局备案遗产房产？
在办理遗产房产过户时,请务必前往当地房地产管理部门进行办理。在申请办理过程中,必不可少的材料包括继承权公证书的原始文件、详细且合理的继承过户申请书、每位继承人的身份证明文件(如身份证等)、房地产权属证

2024-12-05 15,340
房子已在房管局备案，但房产证没办算自己有房产吗
房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖，真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强了对商品房预售市场的规范。我国对商品房预售的条件资格及程序作了规定，而且还要求在预售合同签订后

2024-08-28 15,340
没有办下来，想查房子是否有在房产局备案
一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。3。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问

2022-10-30 15,340
未备案的房子可以在房管局办理预售证吗
1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。 2、《商品房预售许可证》是市、县人

2022-06-12 15,340

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00:51
本人不在家可以办理房产证吗
本人不在家，也是可以办理房产证的。权利人可以委托第三人代为办理房产证。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间

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01:15
一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

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01:08
怎么把户口迁到房产证所在地
把户口迁到房产证所在地的流程如下：1、需要去迁出地户籍所办理迁出，需要的材料：产权证，户口本，公民身份证；2、凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入

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