名为买卖，实为借贷的合同，法院会怎么判

2023-04-28 32

普法内容

名为买卖，实为借贷的合同，法院不会按照买卖合同进行处理，会按照民间借贷纠纷进行认定和判决的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

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名为买卖实为担保的最高法院判例”
某某与某地产有限公司、某新城房地产开发有限公司民间借贷纠纷案。裁判要旨：判断法律关系的性质应基于在案证据能够证明的双方签订的相关合同情况、约定的权利义务内容及履行等双方交易的事实并结合各自主张的法律关系特征进行综合审查判断。

2020-04-10 433
名为房屋买卖实为民间借贷的司法认定
借款人用房屋为借款作担保，并与出借人签订房屋买卖合同，同时出具相应的购房收条，约定房屋交易价格远低于市场价，实质是一种变相的流质条款，如直接以房屋买卖关系来判令债务人协助办理房屋过户手续，显公平。对此属于民间借贷关系还是房屋买卖关系，需探究

2021-02-27 365
名为买卖实为赠与房子怎么判？
名为买卖实为赠与的房子的判决要素： 1、合同当事人真实的意思表示； 2、真实合同目的； 3、买卖双方间亲属关系或其他密切关系； 4、同类型标的物的价款、质量； 5，其他。如果双方已形成合法有效的赠与合同关系，按照赠与合同的相关规定进行判决

2021-02-02 299

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借贷名为买卖实为借贷司法解释
在司法实践中，通过签订销售合同为贷款合同提供了大量的担保。在现有的法律框架内公平处理此类案件相当困难，当地的判决观点也有很大的差异。《最高人民法院关于审理私人贷款案件适用法律若干问题的规定》第二十四条

2021-12-22 15,340
名为买卖合同的借贷
企业间的融资性买卖是以商品买卖形式进行的企业间融资活动，即名为买卖、实为借贷的融资交易。当企业需要融资而又无法从银行获得贷款时，往往通过买卖、联营、存单、票据、委托理财、工程垫款、典当交易等形式开展实

2023-06-01 15,340
名为买卖实为借贷属于法律的什么
名为买卖实为借款的司法认定：当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期之后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷的法律关系处理。

2023-11-06 15,340
名为买卖实为借贷的司法认定有何区别
名为买卖实为借贷的司法认定为：当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期之后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷的法律关系处理。

2023-08-16 15,340

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00:58
名为买卖实为赠与房子怎么判
名为买卖实为赠与的房子，一般会被认定是赠与而非不是买卖，也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同，并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律

3,215 15,340
01:16
一般民间借贷纠纷法院会判刑吗
对于一般的民间借贷纠纷，由于涉及的只是普通债权债务关系，如果双方没有违反法律法规的强制性规定，也没有侵犯社会公共利益的，法院当然不会做出判刑处理。换句话说，因为民间借贷一般涉及的只是民事主体之间的民事纠纷，都不需要启动特殊的刑事审判程序，因

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01:07
民间借贷法院会调解吗
民间借贷法院会调解，怎么调解，具体如下： 1、如果在开庭前双方都同意进行调解的，法院可以直接组织双方调解，达成调解的，可由法院直接出具调解书，不再正式开庭；如果调解不成的，则会开庭并判决； 2、在开庭结束前，或在结束后法院判决前，双方同意调

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