我买的商品房楼层太薄，能够退房吗

2024-07-16 13

普法内容

通常不能退房，以下6种情况除外一、延迟交房通常超出3个月开发商还不能交房，购房人就能够要求开发商退房，并要求两倍返还订金或支付房款息金。二、无产权证由于开发商方面的原由，买房人在合同商定时限内不能获到房屋的产权证，如果有这样的退房要求，就能够要求退房。三、开发商资料不全开发商必须资料齐全才能盖楼、卖房。如果开发商资料不全，就隶属违规操作，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超出3％如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人能够提议退房并要求退赔息金。五、主体结构质量有问题地基沉降超应予值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测组织核验属质量决裂格的。六、开发商私行变换设计开发商未经购房人认可而私行变换房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人能够依据合同商定要求开发商退房。

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房屋楼层薄算质量问题吗
房建过程中常遇以下质量问题： 1、楼体结构稳定性欠缺； 2、裂缝问题突出，包括墙体及楼板开裂，还有各部位均有开裂现象； 3、防水防漏处理不当； 4、内部空洞引发墙皮脱落； 5、隔音隔热效果不尽人意； 6、门窗密闭性不良或变形； 7、上下水、

2024-05-29 11
高层楼房入户门能够改动吗？
在原《高层民用建筑设计防火规范》B50045－95（2005年版）确有强条6． 1．16高层建筑的公共疏散门均应向疏散方向开启。但你家不是公共门，熟悉自家疏散路径。高规和建规合并为《建筑设计防火规范》B50016－2012，尚为公布但事实上

2024-06-23 17
商品房层高误差可以退房吗
1、可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由，你可以提出退房。 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已

2020-06-09 90

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一层的高层商品房可以盖7层的砖混楼吗？
目前申请享受廉租住房的家庭必须同时符合下列条件：1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障570元/人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上;2.家庭人均居住面积低于7平方米(含7平

2022-09-05 15,340
买房时楼层高度不够怎么办
房时选好了价位及地段之后,就要深入目标房进行“实地侦察”了,如质量无问题,还要留意朝向、楼层、采光、通风、层高等细节是否理想,因为这些因素会影响到你将来是否住得健康、舒适。良好的朝向应保证有充足的阳光

2022-01-26 15,340
商品房顶层一般比下面的楼层便宜点？
是的，您要是买房您愿意买顶层吗所以要是卖房的话顶层只能从价格上来争取优势，当然也有个别人是不在乎顶楼的。

2022-10-23 15,340
一层住宅楼下商品房的商品房的商品房经营及住宅楼下设施有哪些优势
1楼1楼最大优势就是便宜。不仅不要考虑楼差的问题,而且连电梯费也不用交。如果你懒还可以把汽车停在楼下,连停车费都省了。装修起来的时候1楼的花样也多,甚至可以延伸到外面来。1楼的缺点也很明显。首先就是潮

2022-02-27 15,340

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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商品房定金纠纷可以退定金吗
商品房定金纠纷商品房定金纠纷中是否可以退定金，存在以下3种情形：1、如果商品房买卖合同签订后，买方违约拒绝履行合同购买房屋的，定金不退，由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的，应当双倍退还定金。3、合同签订后，因为客

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