要如何申请个人住房贷款担保

2024-06-02 23

普法内容

■什么是个人住房贷款担保？ 1、《北京市住房贷款担保中心个人住房贷款担保暂行办法》所称个人住房贷款担保是指北京市住房贷款担保中心（以下简称担保中心）为个人购买住房贷款向贷款人提供承担连带责任的保证担保。个人住房贷款担保遵循平等、自愿、公平、有偿和诚实信用的原则。 2、个人住房贷款申请人向担保中心申请提供住房贷款保证担保的，应当将本人或者第三人的合法房屋及其土地使用权抵押或者以担保中心认可的其他方式，依法向担保中心提供反担保。 ■什么人可以申请担保？费用怎么收取？ 1、凡个人在本市购买自住房屋而申请贷款，贷款人要求提供保证担保的，借款人均可以向担保中心申请提供保证担保。 2、担保中心提供保证担保的范围是贷款人向借款人发放的贷款本金、利息和罚息。 3、担保中心为担保申请人提供担保，担保申请人应当向担保中心交纳担保服务费。担保服务费的交纳标准按照北京市物价管理部门的规定执行。 ■申请担保要走哪些程序？ 1、担保申请人向担保中心提出书面担保申请时，应当向担保中心泄┧

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房贷担保人取消担保怎么申请贷款
担保人一般情况下是不能取消担保的，除非债权人同意。因为担保是合同，只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任。但是值得注意的是，存在担保期间的问题和欺诈担保的情形。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间

2021-01-30 279
办理个人住房贷款是否需要担保人
一、个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。二、相关背景： 1、担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任

2023-03-04 31
怎么进行个人住房贷款申请
（1）购房人与房地产开发公司签订购房合同，并且交纳了首期购房款（必须是已和银行签约的房地产开发公司）。（2）购房人到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续：交验个人资料、交纳相关费用、填写法律文件。（3）律师事务所对购房人的申请进行初审，

2024-06-29 21

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个人申请贷款如何住房抵押贷款申请
1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 3、签定借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜 ①抵押房屋登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权

2023-09-24 15,340
申请住房贷款担保人是必须要担保人吗
作为住房贷款担保人条件应该是： 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额; 4、无公积金

2022-04-21 15,340
如何申请个人住房贷款, 申请个人住房贷款需要哪些材料清单是怎样的
申请个人住房贷款程序如下:一、向银行提出贷款申请，提交如下材料： 1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿

2022-02-11 15,340
贷款申请条件有哪些如何申请个人住房商业贷款
申请个人住房商业贷款的条件，个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存款基准利率。

2022-04-20 15,340

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做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

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个人如何申请取暖用电补贴
个人申请取暖用电补贴的条件如下：1、已参保离休人员，含建国前参加革命工作的老工人，和按照人民政府有关规定已完成移交地方管理的，国有企业办中小学退休教师，比照机关事业单位人员标准发放，对低于参保退休人员取暖费标准的按3161元标准执行；2、已

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怎么申请个人养老保险
申请个人养老保险的，应当去当地的社会保险经办机构办理社会保险登记手续。当事人应当向当地的社会保险经办机构提出社会保险登记申请，并且提供本人的户口簿和身份证，以及其他相应的证件和证明材料，社会保险经办机构审查之后，发现符合登记条件的，应当为当

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