房子赠与子女过户需要什么手续

2024-05-04 14

普法内容

房子赠与子女办理过户的手续如下： 1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。 2、办理公证。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 3、向不动产登记部门提起过户申请。 4、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。 5、将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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2023父子赠与房屋过户手续
根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料：（1）登记申请书原件（2）申请人身份证明（3）房屋所有权证原件（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件（5）契税完税或减免税凭证原件（6）房屋登记表、房产

2024-05-20 21
父子赠与房屋过户手续是什么呢？
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报

2024-06-02 26
房屋赠与子女条件包含哪些？房屋赠与子女要什么手续
一、房屋赠与子女条件有哪些 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产

2024-06-28 23

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子女如何进行房产赠与过户手续
直系亲属房产赠与过户分为两种情况：夫妻之间和父母与子女之间。直系亲属房产赠与过户不征收营业税、个人所得税和契税。父母和子女之间的赠与，受赠人需要缴纳3%的契税，并在转让房产时按照正常房屋买卖计税。如果

2025-01-17 15,340
子女是否需要参与房产过户手续
在房屋继承过程中,需要进行过户手续,但过户的时间并没有限制。在办理过户时,需要向派出所申请开具被继承者的死亡证明,同时提供房屋所有权的证明材料,然后将这些材料直接提交给公证处。公证处会在审批后办理过户

2024-12-01 15,340
赠与房子的过户手续怎么办
一、房屋赠与过户手续怎样办理房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根

2022-05-04 15,340
赠与房子过户手续有哪些
民法典规定，赠与房屋的过户条件包括赠与人合法取得的房屋，双方共同申请过户登记，缴纳相关税费。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六

2021-11-08 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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01:10
股权赠与子女需要交税吗
股权赠与子女不需要交税。股权赠与是否交税，主要取决于赠与人与受赠人之间的关系，具体分析如下： 1、对于亲属之间的继承、遗产处分股权、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，双方当事人均无需缴纳个人所得税。因此将股权赠与给子女是不需要交税的； 2、对

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