房屋修缮范围和标准

2024-06-30 25

普法内容

1、房屋的修缮，均应按照租赁法的规定或租赁合同的约定办理。2、市政污水（雨水）管道及处理装置、道路及桥涵、房屋进户水电表之外的管道线路、燃气管道及灶具、城墙、危崖、滑坡、保坎、人防设施等的修缮，由各专业管理部门负责。3、房屋修缮，应注意做到：（1）与抗震设防相结合。在抗震设防地区，凡房屋进行翻修、大修时，应尽可能按抗震设计规范和抗震鉴定加固标准进行设计、施工，中修工程也要尽可能采取抗震加固构造措施。（2）与白蚁防治相结合。在白蚁危害地区，各类修缮工程均应贯彻“以防为主，修治结合”的原则，做到看迹象、查蚁情、先防治、后修换。（3）与预防火灾相结合。在大、中修时，对砖木结构以下的房屋应尽可能提高其关键部位的防火性能；在住房密集的院落，要尽可能留出适当通道或间距。（4）与抗洪防风相结合，对经常受水淹的房屋，要采取根治措施；对经常发生山洪的地区，要采取防患措施；在易受暴、台风袭击的地区，要提高房屋的抗风能力。（5）与防范雷击相结合。在易受雷击地区的房屋，要有避雷装置，并定期检查修理。4、在确保居住安全及财力物力可能的条件下，应逐步改善居住条件。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

继承的农村房屋围墙能修缮吗
对农村的房屋进行继承的，而对农村的房屋进行修缮的，只要不是加建、扩建的，一般是可以对围墙进行修缮的，不违反城乡规划法就行。

2020-11-09 146
关于房屋修缮的法规
关于房屋修缮的法规： 1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。 2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。 3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。修缮与维修的

2023-06-05 57
小型设备维护费属修缮范围吗
请具体详细叙述

2024-06-28 23

专业问答更多>>

房屋修缮标准房屋修缮包含哪些内容
为了统一掌握房屋修缮的范围和标准，充分发挥维修资金的效益，延长房屋的使用寿命，城乡建设护部委托南京市房地产管理局编制了《房屋修缮范围和标准》。详见《房屋修缮范围及标准》。

2021-10-28 15,340
房屋修缮也是修理吧，怎么不算的增税范围呢？
XX根据规定，动产修理一般缴纳增值税；不动产修理缴纳营业税。房屋修缮是不动产修理，交营业税。XX根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：XX一、个人将购买不足2年的住房

2022-10-31 15,340
房屋修缮概括
房屋的修缮，均应按照租赁法的规定或租赁合同的约定办理。房屋修缮范围有： (1)室内无窗或通风采光面积不足的，如条件允许，可新开或扩大原窗；住人楼檐高太低的，可适当提高;住人阁楼，如条件允许，可新做气楼

2022-12-02 15,340
继承的农村房屋围墙能修缮吗
对农村的房屋进行继承的，而对农村的房屋进行修缮的，只要不是加建、扩建的，一般是可以对围墙进行修缮的，不违反城乡规划法就行。

2022-05-12 15,340

法律短视频更多>>

01:21
房屋拆迁补偿范围哪些
房屋拆迁补偿范围： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收

2,004 15,340
00:51
法律规定装修时间范围
法律规定装修时间范围是：禁止在法定休息日、节假日全天及工作日12时到14时、18时到第二天8时进行。但是各地方人民政府可以根据当地的实际，制定具体的管理办法。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，即使是在其他时段内作业，那么也需要采取相

12,162 15,340
01:07
房屋验收标准
房屋验收标准包括证件验收和现场验收。证件验收，就是开发商将房子交给购房人使用时，须向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，如果是住宅的，交付还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告这些证件材料。现场验收：验收交

2,320 15,340