拆迁谈判技巧和策略

2022-12-29 41

普法内容

拆迁谈判技巧： 1、提出高于预期的拆迁安置补偿条件，但一定注意不要让对方认为你是在满天要价； 2、避免对抗性的拆迁补偿谈判千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩，产生敌对情绪，这样只会导致对抗，致使谈判不能正常进行下去； 3、作为被拆迁人最好不要接受拆迁人第一次拆迁补偿报价，除非你拿到了一份合法的、完整的评估报告； 4、学会在接受拆迁人关于拆迁安置补偿条件时感到意外； 5、拆迁谈判中“钳子策略”的使用一定要把精力集中到具体的补偿项目上比如自建面积的测量与补偿等，千万不要在意补偿总额，也不要用百分比的方式进行补偿谈判。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆迁中的谈判技巧都有哪些
1、坚持自己的立场，不动摇。2、不主动报价。3、主动配合，切勿态度强硬。4、不放弃法律程序维权。

2024-05-14 33
与拆迁方谈判需要的实战技巧
1、掌握丰富证据，在知己知彼的情况下，争取合理补偿。2、识破拆迁方的惯用套路，冷静镇定地开展拆迁补偿谈判。3、读懂规划，看准拆迁红线图，合法合理谈判，拿到丰厚补偿并不难。

2024-05-11 26
房地产纠纷的诉讼技巧和应对策略
第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达

2021-02-14 111

专业问答更多>>

公告拆迁补偿安置谈话技巧
重要提示:一定要弄清楚拆迁人合法吗才能开谈!拆迁公司往往利用心理暗示来击败你的勇气.如:政府没有拆不掉的房子!一、公告拆迁期间谈话技巧当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被

2022-02-26 15,340
经济补偿金和谈判技巧
1、违法解除劳动合同应当支付赔偿金，协商解除劳动合同应当支付经济补偿金，两者不可以兼得； 2、法律依据： 1）《劳动合同法实施条例》第二十五条用人单位违反劳动合同法的规定解除或者终止劳动合同，依照劳动

2022-03-22 15,340
谈判员工伤技巧
工伤索赔程序是：（1）向用人单位所在地社保局申请工伤认定；（2）再申请劳动能力鉴定；（3）根据劳动能力等级计算赔偿额；（4）进行索赔。因此你的情况需要评定工伤伤残等级后，才能计算赔偿额。工伤造成伤

2022-03-28 15,340
82损害赔偿诉讼质证有哪些技巧和策略
建议还是委托律师介入比较合适。交通事故赔偿一般包括以下项目：受害人受伤未致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。受害人因伤致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费

2022-10-20 15,340

法律短视频更多>>

00:49
企业拆迁谈判应注意什么
企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行，在谈判前制定法律谈判策略，为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理，并且要签订拆迁补偿协议，企业拆迁谈判时需要注意以下几点： 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决

684 15,340
01:09
打赢宅基地官司技巧
打赢宅基地官司技巧如下：1、宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围，所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的；2、原告应具有民事行为能力；3、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；4、土地纠纷的类型是比较多的，土地纠纷需要

1,312 15,340
01:05
女方起诉离婚开庭技巧
起诉离婚之后，女方为了充分维护自己的合法权益，可以采取以下措施：1、尽量保证证据充分。当事人必须有证据能够证明当前情形符合法定判离情形，法院才会判决离婚，同时，证据的可靠性和真实性也非常重要，有了证据才能胜诉，如果没有证据那么一切都是白说；

2,104 15,340