在过户的过程中房屋突然被查封，怎么办

2020-01-30 409

普法内容

如果是正常的买卖行为，则应立即委托专业律师，对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款；如果购房款无法挽回，则要求法院支持正常买卖行为，剩余房款可配合法院查封。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有该财产尚未过户的，但若第三人对未办理过户登记手续没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结。

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二手房过户中被查封该怎样办
出售房屋的卖家需要携带身份证以及复印件、户口簿、结婚证（已婚情况下）、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。购买房屋的买家需要携带身份证件以及复印件、户口簿，当事人需要到房屋产权登记部门亲自签字。证件及资料带齐以后要到公证部门对房屋买卖

2024-05-09 23
房屋被司法查封，房屋能过户吗
购买被法院查封的房屋存在很大的风险，如果一旦出现纠纷，不仅无法顺利获得房产证，连已经缴纳的房款都很难追回，不过特定情况下的查封房产是可以购买的。购买此房，必须做到：第一，查明所购房屋被查封的真正原因，了解情况之后再签订合同，解押、解封之后

2024-06-15 17
被法院查封的二手房能办理房屋过户吗
如果是正常的买卖行为，则应立即委托专业律师，对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款；如果购房款无法挽回，则要求法院支持正常买卖行为，剩余房款可配合法院查封。

2020-06-06 176

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办理房屋过户登记过程中房屋被查封
请尽快起诉，自己也查封房屋，否则房屋有可能被拍卖。

2022-10-30 15,340
房屋交易过程中被查封
你需要确定房屋被查封的原因是什么。被查封之后是无法办理过户的，你也无法取得所有权。因此，需要具体考察房屋被查封的原因，之后选择继续履行合同还是解除合同。

2022-11-02 15,340
买的二手房在买卖过程中被查封了怎么办？
建议协商解除查封，继续履行或者协商解除合同，协商不成的诉讼解决。

2022-09-12 15,340
法律怎么规定交易过程中房屋被查封
交易过程中房屋被查封，如果是正常的买卖行为，可以对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款；如果购房款无法挽回，则可以要求法院支持正常买卖行为，剩余房款可配合法院查封。

2023-08-22 15,340

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01:08
法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

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01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,617 15,340
00:49
什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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