要和房东签定书面的租赁合同，法律是如何规定的

2024-05-13 2

普法内容

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

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店面转让房东要签字吗，法律是如何规定的？
店面转让合同签字时房东需要签字，而且房东必须到场，否则房东可以主张解除合同。根据《民法典》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人

2024-04-19 4
合同法是如何规定不定期的房屋租赁合同的
合同法已废止，依据民法典，应当采取书面形式签订房屋租赁合同，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2021-04-25 175
签店面租赁合同要注意什么，法律怎么规定的
签店面租赁合同要注意，承租人与出租人是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；租赁合同的内容是否违法；以及合同中是否约定了租赁期限、租金等重要条款。

2024-04-11 12

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未签订书面的租赁合同是不定期租赁吗
不定期租赁合同，指未约定租赁期限的合同。包括三种情形：（1）没有约定租赁期限的；（2）租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的；（3）租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的

2022-10-06 15,340
房屋租赁中书面约定和合同约定的区别
完全不同的看法。书面约定固然是有效的。但是怎么看后来的行为？我认为，后面的行为可以认为是：以未调高的租金交付既是一种履约行为又是一种邀约行为。出租方接收了未调高的租金，是承诺。这种承诺是以行为做出的。

2022-01-25 15,340
未签订书面协议租赁合同的效力如何认定
根据合同法的规定，租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同。你和该客户之间虽然未订立租赁合同，但存在事实上的租赁关系，但因

2022-10-25 15,340
租房子跟二房东签的合同是否是有效合同,法律是如何规定的
租房子的时候，跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行

2023-12-07 15,340

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续签劳动合同的法律规定是什么
根据《劳动合同法》的有关规定，续签劳动合同的法律规定有：出现以下情况之一，劳动者同意续签或者提出续签劳动合同的，除了劳动者提出签订固定期限合同之外，用人单位应该与劳动者签订无固定期限劳动合同： 1、劳动者在同一用人单位，连续工作达十年及以上

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和二房东签订合同如何起诉
和二房东签订合同，如果出现了合同的纠纷问题，当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候，当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着，当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说，根据我国民事诉讼法第一百

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如何办房屋租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

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