民法典规定物业不指定承租人能否诉讼

2024-06-16 14

普法内容

视情况而定。首先要看承租人和出租人就缴纳物业费问题是如何约定的，没有明确约定的，谁使用，谁交费，可以直接起诉承租人，并请求业主承担连带责任。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。

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民法典规定承租人能否将租赁物转租给第三人
承租人不能擅自转租，需要转租的，须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效，承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义

2024-06-28 15
民法典规定租房子物业费谁来承担
租房子物业费谁来承担要看合同约定。约定如果是承租人来缴纳物业费的应该由承租人来缴纳，如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司

2024-07-08 24
民法典规定原告死亡继承人参加诉讼,诉讼能否继续？
相关法律规定，原告死亡继承人参加诉讼，能继续进行诉讼。另外，原告死亡的，人民法院裁定中止执行，等待等待继承人表明是否参加诉讼。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼: （一）一方当事人死亡，需要等待继

2023-03-05 19

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关于物业指定的承租人的诉讼
建议委托律师代理，自己去也行，到法院填写诉状后由法院指导立案。

2022-10-31 15,340
民法典规定业主是否享有承租权
承租人享有部分业主的权利。承租人是合法占用房屋的使用者，承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。根

2022-12-28 15,340
民法典规定原告死亡继承人参加诉讼,诉讼能否继续？
相关法律规定，原告死亡继承人参加诉讼，能继续进行诉讼。另外，原告死亡的，人民法院裁定中止执行，等待等待继承人表明是否参加诉讼。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的，中止

2024-08-30 15,340
民法典规定租房子物业费谁来承担
租房子物业费谁来承担要看合同约定。约定如果是承租人来缴纳物业费的应该由承租人来缴纳，如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，承租人向物业

2024-08-30 15,340

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01:21
民法典规定继承人被继承人的丧失继承权
民法典规定继承人丧失继承权的情况包括： 1、故意杀害被继承人； 2、杀害其他继承人； 3、遗弃、虐待被继承人情节严重的； 4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重的； 5、妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。根据《中华人民共

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01:05
民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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01:07
新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

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