婚内买房子需要写双方的名字吗

2021-04-24 247

普法内容

婚姻法规定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的财产，原则上都属于夫妻共同财产，所以无论写在一方名下还是双方名下，只要财产它是来源于你双方婚后的收入买的这个房子，TA都属于共同财产。但是细节上我们要注意几个问题：第一，这个购房款是谁提供的，如果就是靠你小夫妻自己提供的购房款买的房子，也就是用婚后所得的财产买的房子，那么写在谁名下，都属于共同财产，但是要考虑，如果是老人出钱参与购房的话，我们要细分几种情况，一种是双方老人共同出资，然后房子写在两个人名下，这属于对双方的赠与，那么属于夫妻共同财产。但如果是一方父母出资出全款的，又写在两个人名下，我们要考虑一下，父母这么大额的出资,父母的本意，出资的时候是把这个钱作为对双方的赠与，还是对自己孩子赠与。所以还要考虑一个问题,钱的性质是借款的还是赠与，如果是借款，那么当时应该有一些，一系列证据来证明老人的本意不是赠与给你们了，也不是给你个人的共同的，我借给你们两个人买房的，所以我们在拿到钱的时候，跟老人最好有一个书面的确认来证明这个钱，第一它是什么性质，是借还是给，第二如果是给，TA是给自己孩子的还是给两个人的，这点在离婚的时候经常发生分歧。我们要考虑的就是，在拿到老人钱的时候，最好跟老人确认一下这几个关键的问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚后买房写一方名字卖房时需要双方同意吗
是夫妻共同财产，需要双方同意。

2021-03-05 378
买房子写双方名字必须有结婚证吗？
买房写了两个人名字不一定要有结婚证，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。但是若为夫妻，一般还是需要结婚证的。根据《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括

2022-03-20 141
结婚买房可以写个人的名字吗？还是双方的名字？
一，依民法典规定：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。二，写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理（比如买卖）。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。三，如果被你老公私下处置的话（理论上需要

2024-07-03 14

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你婚后买房子写小孩的名字需要双方面父母签名吗
看房产证，房产证上写的是孩子的名字，那么该房产是你孩子的，并非夫妻共同财产，不能进行分割你们之前买房子写孩子的名字，视为一种赠与的行为，该房产赠与给你孩子。赠与行为已完成，没有法定事由不能撤销。同时该

2022-10-10 15,340
婚后买房只写一方名字需要双方征信吗
需要，现在已婚买房需要夫妻双方征信，不管房本是一个人名字，还是双方名字，一个人名字的话，征信显示房贷，配偶征信显示担保贷款。

2021-12-14 15,340
婚前买房写双方名字婚后加女方的名字
再婚家庭最容易出现的问题就是财产纠纷。根据律师的经验，为了避免以后发生不愉快，最好提前做好如下预防措施：1、房屋买卖如果是自己出资，可以像您一样办理在自己家人的名下。2、由父母出具一份只由夫妻一方接受

2022-03-27 15,340
婚后买房写的双方名字可以写双方个人吗？
婚后买房写双方名字归属权是夫妻双方，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四

2023-11-14 15,340

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买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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婚前财产卖房需要双方签字吗
婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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