借名买房能不能对抗第三人，有没有法律依据

2022-05-09 27

普法内容

由于合同具有相对性，借名买房一般不能对抗第三人。根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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借名买房必须对抗第三人吗?
借名买房时无法对抗善意第三人。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，实际产权人无法要求取消交易。

2021-02-11 99
店名是全国不能重复吗，有没有法律依据
店名不是全国都不能重复，只是字号不能重复。以北京为例，北京就只查北京的，不查全国，而且很多公司注册公司的名字和他对外宣传的店名都不一样。公司名称注册可以有重复的，只要符合法律法规的登记条件。但是能不能注册到要看在同一登记机关且同一行业是否有

2024-05-26 26
借名买房合同的有效性如何认定，有没有法律依据
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2021-06-12 26

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房屋买受人能否对抗抵押权，有没有法律依据
房屋买受人是不能对抗抵押权的，因为在《民法典》中明确规定，即便抵押财产转让，抵押权也不受任何影响，而且，若房屋抵押合同中明确约定房产抵押期间不能随便转让的话，当事人之间签的房屋买卖合同是不具有法律约束

2023-08-14 15,340
借名买房不能对抗第三人吗，最新的规定是什么
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2023-10-04 15,340
借名买房对抗第三人如何处理
借名买房不能对抗第三人。借名买房是指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款由购房者支付的行为。房地产作为房地产，以物权登记为准。名义产权人未经实际产权人同意擅自出售房地产，买受人以正常价格购买，实际

2021-11-06 15,340
买房后买了房能退房吗有没有法律依据
看具体情况。以下6种情况可以退。 1、由于不可抗力导致合同不能继续的 2、开发商违约、违法的 3、房屋质量出现重大问题的 4、开发商没有卖房资质的 5、面积差绝对值超过3％六、过分迟延产权过户。

2023-11-13 15,340

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个人债务置换法律依据有哪些
个人置换的债务必须是依法可以进行置换的，合法有效存在的债务，且债务人必须取得债权人的同意，才能依法进行债务置换，具体情况为： 1、债务置换是债券持有人作出决定卖出一个或多个目前所持有的债券，以交换其他被认为是相同或类似的市场价值的债券的一种

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借名买房需要什么证据
借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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