物业需要向业主公开哪些账目

2022-09-16 45

普法内容

物业需要向业主公开的账目如下： 1、物业公司向业主委员会、全体业主和审计单位公布其在小区服务期间的物业服务费用收支、公共收益使用情况和明细账目、所有相关财务原始凭证； 2、物业公司向全体业主委员会、全体业主公布专项维修资金的使用情况。业主知情权是业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利及业主对物业共同部位、共同设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。业主的公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、值班警卫室以及其他为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积，套内公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

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小区业主有权要求物业公开账目吗
交物业费是业主的义务，但业主有权监督物业费的使用情况。现在物业公司均不是业主委员会聘请的物业公司，业主不交物业费是错误的，有权找物业的政府主管部门反映，责令公开审计帐目，也可由业主委员会聘请物业公司，双方签定合同。

2020-07-16 788
物业公司收物业费，都需要向业主提供哪些材料
一、物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费

2024-05-31 17
小区业主是否可以要求物管公开账目？
小区业主可以要求物管公开账目。物业不是政府机构，也不是行政机关，而是广大业主聘用的服务机构，它的职责就是全心全意为小区业主提供服务。业主要求物业公开账目是合法理由。业主是指物业的所有权人。业主主要指的是买房的人，也就是小区的住户，因为物业

2021-12-02 40

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物业不向业主公布财务账目怎么办
联系业委会，联合业主，驱逐物业公司。

2022-11-01 15,340
物业不公开公司账目合法吗？
物业账目不公开是违法的，物业服务企业负有公开物业账务的义务，根据相关法律规定，业主具有知晓好查看物业账目的权利，如果物业服务企业不公开账目的，其行为侵犯了业主的知情权。

2022-06-08 15,340
业主有权利查看物业账目吗
业主无权利查看物业账目。企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查。如果业主对物业的公示资料质疑，可以向业委会提意见。若绝大多数业主都对物业公司的物业使用情况有异议，可以由业委会聘请专业的审计机

2024-04-29 15,340
农业物联网创业方向主要有哪些？
真正的物联应该是从生产资料和原料到消费使用完成农业物联网前景很大，你从土壤到空气到水都是你物联网的需要链接的数据，进入你的云端，看数据跟踪，每一块土地按照平方进行编号，并跟踪反馈。成为产品后，同样的到

2022-10-24 15,340

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00:49
营业执照添加营业范围需要哪些资料?
营业执照添加营业范围需要的资料如下： 1、公司变更登记申请表； 2、指定委托代理人证明； 3、修改公司章程的决议； 4、修改后的公司章程； 5、许可证书复印件或许可证明； 6、公司营业执照副本等相关资料。根据相关法律规定，公司变更经营范围

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建筑企业年审的主要内容有哪些
首先必须要按照企业的规模与条件去申请对应的资质等级。年检分一到五年不等，申请时需提交企业资信、公司和法人证件、人员、业绩等等有关信息，看是否符合相应的要求，建筑类不同行业所需条件也是不同的。建筑企业取得相应的资质等级后可以从事相应等级规定内

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企业债务重组的主要做法有哪些
企业债务重组的主要做法有：1、以资产清偿债务。是指债务人转让其资产给债权人，以清偿债务的债务重组方式。通常用于偿债的资产主要有现金，存货，固定资产，无形资产，股权投资等；2、债务转化为资本。是指债务人将债务转为资本，同时债权人将债权转化为股

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