离婚房贷如何分割处理

2022-04-16 461

普法内容

离婚房贷分割处理如下： 1、夫妻共同贷款购买的财产属于夫妻共同财产，未偿还的贷款也属于夫妻共同债务，双方必须共同承担还款义务； 2、如果两人关系破裂，离婚，债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商也可以由其中一方偿还； 3、离婚后买房的一方无法支付房贷的，银行仍有权向配偶追偿。未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，赔偿方可以向另一方追偿。也就是说，对外或对银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方追偿。但夫妻可以约定财产所有权以及如何分担债务，但约定仅在夫妻之间生效，不能对抗债权人。银行向约定不分担债务的一方主张债权的，可以向另一方追偿。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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