抵押对购房人有什么危害？

2024-05-17 0

普法内容

如果开发商将房屋、土地或在建工程抵押，在不能按期归还债权人款项时，作为抵押物的房屋、土地或在建工程可能被查封、变卖或拍卖，这样购房人将得不到所购房屋，或者因抵押未按时解除，不能按时办理房屋所有权证。目前开发商为了融资，相当多的开发商都将在建工程抵押给银行，以获取银行贷款。

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房子二次抵押贷款有什么危害
房子二次抵押贷款的危害： 1、贷款利率高。因为银行或小贷机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款利息为贷款额度的5%左右； 2、还款过程无协商

2022-12-20 6
房产二次抵押有哪些危害
房产二次抵押危害具体如下：（1）贷款利率高，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的左右；（2）还款历程无协商历程，一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会；（3）申请额

2023-01-31 6,165
抵押公司的车过不了户有什么危害
汽车未过户，则在法律上来说还是属于行驶证主人的财产。根据最高人民法院《关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》中认为，连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担

2024-05-15 0

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房贷抵押贷款第十万有什么危害？
后果如下：一、被对方起诉，因为逾期和违约的行为承担高额的违约金或者逾期利息，增加自己需要偿还的数额，加重债务负担；二、如果法院判决后还是没有还款，还有可能会被法院强制执行名下的财产，比如划扣银行账

2023-11-29 15,340
房屋二次抵押的危害有哪些？
所谓的“房抵贷”，是指借款人以自己或关系人的房产做抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或者是经营用途的人民币贷款。只不过，有些银行只接受结清按揭贷款的房产，有些银行可以接受未结清贷款的房产，这就是所

2022-05-17 15,340
房屋抵押对认购合同有用吗？
1.办理房产抵押需要出具房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)，权利人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)，收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷

2022-11-30 15,340
个人购房的购房合同抵押登记是什么
根据规定购房合同抵押登记流程:第一点就是要办理好房产抵押登记申请;第二点就是相关的申请人要填写好《市房产登记申请表》同时还要提交材料;第三点就是在终审前，申请人是可以撤回登记的。去房产局办理房产抵押登

2022-06-29 15,340

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01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

2,220 15,340
01:05
有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

3,354 15,340
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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