没有土地证可以办理不动产证吗？求帮忙解答。

2024-06-14 2

普法内容

1．可以过户。 2．如果不是双证合一的，一般都是先出房产证，凭房产证办理土地证。 3．可以购买，就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心： 1．在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款，并明确违约赔偿责任。2．扣住一部分尾款，待土地证办下来后支付。没有土地证不影响贷款，贷款抵押的都是产权。土地证不办理过户其实也可以的。根据《房屋登记办法》第二章第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。我们这里，过去产权和土地使用权也是分别办理的，现在产权过户后，土地使用权就自动过户了。但是为了避免纠纷，还是建议办理过户。房管局说不好过户，可能是因为不在他那里办理的原因，我们这里最早的时候是在土地局过户，你可以咨询下当地土地局。

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应该怎么样办理居住证，可以帮忙解答吗
需要申请办理《居住证》的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。一、办理流程： 1、申办人携带有效身份证件（户口簿、身份证）、带上近期一寸免冠照片2张。 2、至在沈居住地公安派出所申报居住登记。 3、经查验手续合格的，现场予以办

2024-05-24 7
商品房没土地证可以过户吗？求解答！
对于商品房没土地证可以过户吗的答案是肯定的。如果一个楼中有一个土地证的就可以购买。那说明这个房子的土地性质是国家划泼给单位或地方而修建的有福利性质的房屋，是可以正常交易的。现在有的城市只要你交纳土地出让金就可以办理土地证，你们可以在过户

2024-05-22 4
如果不用驾驶证可以消分吗？希望可以帮忙解答！
驾驶证消分，用谁的驾驶证就必须驾照本人过去。必须本人签字的，必须驾照的本人到场，还要出示身份证。流程：用谁的驾照扣分，就是谁到现场，并拿着它自己的驾照、身份证、行车证。然后就可以办理，没有授权一说。这个不同于车辆的其他办理可以授权，这个不

2024-06-09 10

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商品房没土地证可以过户吗？求解答！
对于商品房没土地证可以过户吗的答案是肯定的。如果一个楼中有一个土地证的就可以购买。那说明这个房子的土地性质是国家划泼给单位或地方而修建的有福利性质的房屋，是可以正常交易的。现在有的城市只要你交纳土

2022-07-09 15,340
婚内财产协议能公证吗，有谁可以帮忙解答的？
公证不是婚内财产协议的生效要件，婚内协议应担采用书面形式，双方合意即为生效，但不能对抗第三人。 1.《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、

2022-07-06 15,340
驾驶证可不可以异地消分？求帮助解答
1、可以，驾驶证是全国通用的，只要是正规有效的驾驶证，就可以在中国大陆的任何一个省份，任何一个城市和地方使用。当然可以用来处理异地的违章扣分。 2、由于驾驶人不可能只在驾驶证核发地开车，也会在其他地方

2022-06-17 15,340
如果不用驾驶证可以消分吗?希望可以帮忙解答！
驾驶证消分，用谁的驾驶证就必须驾照本人过去。必须本人签字的，必须驾照的本人到场，还要出示身份证。流程：用谁的驾照扣分，就是谁到现场，并拿着它自己的驾照、身份证、行车证。然后就可以办理，没有授权一说。

2022-07-30 15,340

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00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,210 15,340
01:07
如何办理不动产证
办理不动产证，需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程，如果房屋登记机构有必要的，还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记，应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的

4,023 15,340
00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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