承租人和同住人是均分动迁款吗

2020-11-07 129

普法内容

承租人和同住人一般是均分动迁款，双方另有约定的除外。同住人是作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人，公有住房拆迁补偿款在承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则分配。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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租赁房动迁，安置费是不是租赁人和同住人平均分配
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2024-06-11 20
动迁承租人有权分配动迁款吗
无权扣押。 1、如果因房产有争议，执法局有权利扣押动迁款。 2、查封、扣押应当由法律、法规规定的行政机关实施，其他任何行政机关或者组织不得实施。 3、查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物，不得查封、扣押与违法行为无关的场所、设施或者财物；

2020-09-13 22
同住人可以均分搬迁奖励吗
房屋拆迁货币补偿款一般应当用于购房，但是有下列情况之一的，也可以支持当事人分割货币补偿款的要求： 1、承租人与同住人之间、同住人与同住人之间矛盾特别尖锐，无法继续共同生活的； 2、分割不致于造成当事人居住困难，或当事人曾达成协议同意分割货币

2024-07-05 7

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承租人和同住人在动迁上的利益分配关系
承租人可以作为代理人参与动迁，但和同住人的权利义务是相同的。

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同住人平时能均分搬迁吗?
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同住人不同意承租人能拿到动迁款么？
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共同借款人是否可以起诉部分借款人
共同借款人是否可以起诉部分借款人，要看是否符合起诉的条件。起诉必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法

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单方承租人可以解除合同吗
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单

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在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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