房屋租赁合同管辖权是什么意思

2024-07-08 10

普法内容

1、房屋租赁合同的管辖权是：房屋租赁合同一般由合同履行地的人民法院管辖，或由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。 2、法律依据；《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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贷款合同管辖和融资租赁合同管辖分别是什么意思？
1、起算期限不同。借款合同中借款期限一般是从借款到位时开始计算。 2、借贷是一种金融活动，应受金融法规的调整；而融资租赁就其机能而言，不仅要适用经济合同法及金融法规，还需要运用卫生、知识产权、交通、保险、税收等法律和法规。

2021-01-06 138
房屋租赁合同范本房屋租赁注意事项是什么
查看出租人的房产证明和有效身份证明; 审核出租人的《房屋租赁证》; 签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 付款方式。

2021-09-26 36
房屋租赁的买卖不破租赁是什么意思
房屋租赁中，买卖不破租赁是指私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021-01-16 237

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房屋租赁合同的租赁管辖权受法律保护吗
房屋租赁合同的管辖权可以由双方协议确定，如果没有约定的，由被告住所地基层法院管辖。房屋租赁合同的当事人可以在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖

2023-12-02 15,340
房屋租赁合同纠纷管辖是否适用于专属管辖, 哪些房屋租赁合同无效？
房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的

2022-02-13 15,340
房屋租赁合同纠纷管辖地是哪里，房屋租赁合同纠纷管辖的规定有哪些
关于房屋租赁合同纠纷管辖地根据1、《民事诉讼法》第三十三条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共

2022-04-01 15,340
租赁房屋合同管辖法院哪个
租赁房屋合同管辖法院是：（一）当事人已经约定管辖法院的，以约定的为准；（二）当事人没有约定管辖法院的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2023-12-11 15,340

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房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。关于房屋租赁合同的地域管辖问题，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用

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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

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