房产证掉了是否能办理过户

2020-07-29 188

普法内容

可以先补办，后过户。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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房产办理了遗产公证能过户了吗
首先，这里的遗产房屋过户手续办理之前，咱们还需要进行公证，这个不是二手房房产过户手续中的合同公证，而是去公证处办理房产继承公证，这是咱们遗产房屋过户手续的前提条件。

2024-05-10 42
房产证过户了是否打水
具有法律效益。不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。其二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况：房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得共有财产还贷的

2024-05-12 13
户口迁移证过期了是否能办理
户口迁移证过期可以办理。持无效户口迁移证，返回学校户口管理部门或学校住所地派出所；请求按照作废的户口迁移证明和指定的迁移方向，需要事先征得迁入地派出所的同意，出具新的户口迁移证明。《中华人民共和国户口登记条例》规定，公民迁移，城市自到达迁入

2022-04-16 1,006

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办公证能否过户房产
不能。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实性，并不能

2023-05-07 15,340
房产办理了遗产公证能过户了吗
首先，这里的遗产房屋过户手续办理之前，咱们还需要进行公证，这个不是二手房房产过户手续中的合同公证，而是去公证处办理房产继承公证，这是咱们遗产房屋过户手续的前提条件。

2022-07-09 15,340
房产证办理几年了才能过户
只要房屋的产权没有问题，拿到房产证就可以过户。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗

2022-12-09 15,340
房产过户在公证处可以办理吗房产过户能否去
房屋过户在公证处不可以办理，需要双方当事人一起，到住房所属房管部门申请办理住房过户，《房屋登记办法》：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋

2022-04-12 15,340

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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只有预售登记证能否办理过户
只有预售登记证，不可以办理登记过户： 1、预售登记证是销售人与买受人之间交易的凭证，是保护交易安全的一种行政管理手段。但是需要注意的是，当事人不能以预售登记，作为过户的依据； 2、为了保护买房者的安全，买房者可以进行预告登记。这项制度可以保

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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