自建房屋出售需要具备什么条件

2020-04-13 144

普法内容

自建房屋出售应具备下列条件： 1、出售主体具有资格，要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 2、买房者具有资格。买房者要是集体经济组织的成员。 3、购房者应当符合申请宅基地的条件。 4、买卖经过村民委员会同意。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的；可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

私人房屋报建需要具备什么？
农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。（一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及

2024-06-30 18
具备出租条件的房屋
将空置的房屋出租获取一定资金，提高房子的利用率，是不少业主现在所采取的一种方式。但是也有人担心出租房屋会不会导致一些问题，同时房屋出租应当具备哪些条件？一般来说，房屋出租需要具备以下要件。首先，需要有有合法的房屋产权证明（例如房产证）第

2024-05-17 21
经济适用房的出售需要具备哪些条件
经济适用房满足下述条件可以出售： 1、购买经济适用住房满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法销售。 2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平

2020-11-07 159

专业问答更多>>

屋如何才能出售，自建房屋出售应具备哪些条件？
一、自建房屋如何才能出售（一）房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；（二）如系共有房屋，必须征得其他共有人同意；（三）应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；（四）应到产权登记部门查

2022-10-27 15,340
自建房屋出售应具备的要求,怎么规定
出售自建房屋的条件是：出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

2023-08-28 15,340
股份制公司出售房屋需要准备什么条件
股份制公司出售房屋时需提供的材料： 1、买卖合同、申请表（加盖公司公章）； 2、授权委托书原件（法定代表人签章）及法定代表人证明书原件（加盖公司公章）； 3、受委托人身份证复印件（加盖公司公章）； 4

2022-11-07 15,340
买了商品房要出售，出售商品房应具备什么条件才可以呢？
其实，“五证”是指房地产开发企业销售商品房时，应具备的五项条件： 1、拥有建设用地规划许可证； 2、拥有国有土地使用权证； 3、拥有建设工程规划许可证； 4、拥有建设工程施工许可证； 5、拥有商品房预

2022-07-29 15,340

法律短视频更多>>

01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

1,039 15,340
00:53
建设工程竣工验收要具备什么条件
具体的来说，工程竣工验收需要具备的条件包括了以下5个方面：第一就是完成建设工程设计和合同约定的各项内容；第二就是有完整的技术档案和施工管理资料；第三就是质监站责令整改的问题已全部整改完成；第四就是有施工单位签署的工程保修书；第五是有勘察，设

5,049 15,340
00:54
签订无因定合同需具备什么条件
签订无固定期限劳动合同的条件有：1、用人单位与劳动者协商一致的；2、劳动者在用人单位已经连续工作满十年的，劳动者可以主动提出签订无固定期限劳动合同；3、用人单位聘用劳动者满一年后仍未签订劳动合同的，视作劳动者已经签订了无固定期限的劳动合同；

1,020 15,340