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土地确权和土地使用证一样吗?

土地确权和土地使用证一样吗?

2024-05-14 15
普法内容
简单地讲,政府确权是一个工作过程,土地使用权证只是一个证件;政府对土地进行确权,最终对权益无争议的,颁发土地使用权证等证件,换句话说,土地使用权证是政府土地确权的工作成果。另外,广义的土地确权,包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策,处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。 一、土地确权1、是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认或确定,简称确权。 2、是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 二、土地确权是一个工作过程1、每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2、狭义的确权,就是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。 3、根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之一,包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策,处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。 4、土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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