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办了房产证还能不能要求退房

办了房产证还能不能要求退房

2024-05-25 10
普法内容
1.房产证是是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。开发商有协助购房者办理房产证的义务,而在某种情况下,购房者也有要求退房的权利。 2.房产证办理完毕之后,房屋的所有权已完成了转移,除非合同里有约定,否则一般情况下购房者是不能退房的。 3.如果卖方已为购房者办理完毕房产证,但是卖方垫资,且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务,卖方是可以提出解除合同的,要求购房者退房并承担相应的损失。 4.这种情况需双方到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。 5.如果购房者想要退房,买卖双方可通过协议、判决或者仲裁解除购房合同、撤销购房合同或者宣布购房合同无效来退房。

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