二手房买卖，交押金合同应该如何写

2024-04-20 10

普法内容

由于目前合同不规范，很多客户再签定二手房房屋买卖合同中由于条款不十分明确，在交易中出现很多纠纷，在这样市场状况下如何签定一份放心的二手房的买卖合同就成了广大买卖双方共同关注的话题。首先要看房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。其次要明确成交价格和税费责任。第三，明确买卖双方的责任。第四，明确付款方式和时间，双方应该在合同中明确付款方式和时间。确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。第五，过户时间要明确。第六，物业交割要清楚。附加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，应该要到原房主所在单位改签协议内容。

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没有房产证的二手房该如何写买卖合同
没有房产证的二手房一般不能上市交易，存在很大的风险。所签订的合同涉嫌违法，可能无效。建议谨慎购买。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（

2024-06-20 10
应该如何写二手房过户合同
签订二手房买卖合同注意事项：一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 4、一定要验看产权证的正本，而且到房

2024-06-02 12
该如何写二手房买卖协议书
签订二手房买卖合同注意事项：一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 4、一定要验看产权证的正本，而且到房

2024-06-18 9

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买卖二手房，房屋买卖合同应该怎么样写
包括但不限于以下内容： 1、当事人的姓名、住所。 2、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况。 3、价款。写明总价款、付款方式、付

2022-09-02 15,340
二手房买卖合同怎么写，二手房买卖合同写
二手房买卖合同是维护双方权利义务的协议。在签订二手房买卖合同的过程中，尤其是购房者，必须谨慎。大部分购房者只关注房价，什么时候交房，房子面积等等，而忽略了最重要的东西。例如，房屋的所有权是否有争议，房

2021-11-01 15,340
二手房买卖二手房买方违约，二手房买卖合同该如何履行？
1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过，大多数《定金协

2022-04-09 15,340
买卖二手房合同纠纷应该如何解决
在签订合同时要注意以下几点：明确双方的权利和义务及业主的承诺，签合同时，应在合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，这样就有利于避免纠纷的产生，即使纠纷产生，也有据可查；明确违约责任。如逾

2022-04-03 15,340

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如何写买卖房屋合同
买卖房屋是很普遍的事情，买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中，一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊，明确房屋成

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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