拆迁房有土地证吗

2024-05-22 3

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随着现代化建设的开展，房子的改建、拆建也变的越来越多。一批批拆迁房用户随之变多，许多拆迁房的业主们都有过拆迁房有土地证吗的问题。一个土地证代表你是这块土地的所有者也是使用者，具有法律依据。是否具有土地证关系到你的补偿等一系列利益问题。一个土地证有着极为重要的意义，有了它卖房才能得到保证，买房也能得到安心。那么如何区分拆迁房呢？它又是如何进行办理的呢？拆迁房的土地证办理一．拆迁房的分类 1．因为市政府等机构的重大的工程动迁，而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成，并建造新的配套中低价商品房来代替。根据相关规定，作为拆迁业主，获得的这种配套的商品房，其房屋产权归个人业主所有，但作为业主如果想要将这套商品房卖出，那么就需要在取得所有权的5年后才可进行上市交易。（所以这种拆迁房可以先作为自己的居住场所放置） 2．某些房地产公司因个人房产开发需要，经协商后开始载迁居民以购买中低众商品房为替换的房屋。这个房子归被安置者居民的私有财产，如果想要进行交易卖房，随时都可以。（前提是居民业主需要事先办理好商品房的土地证，这样才能保证买房者的相关权益）

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房屋拆迁土地应该拆迁吗?
房屋占用范围内的土地使用权应当补偿。

2021-10-12 382
有土地证无建房屋拆迁有保尝吗
通常可以获得拆迁补偿的，但是没有房产证，无法确定房屋产权属于谁，也不知道房屋面积，获得赔偿有一些困难。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的

2024-05-27 20
房子没有土地证和房产证拆迁有影响吗
房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

2021-12-20 70

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2022-07-08 15,340
2022年有房产证无土地证拆迁补偿吗
有房产证无土地证拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条规定，作

2022-11-21 15,340
请问青岛房屋拆迁有土地证和房产证吗?
还有拆迁补偿金，或者叫安置金，城市还会有一些政策性的照顾，比如给你个拆迁证，你可以购买经济适用房等等，具体问题具体分析，可以一事一议的

2022-08-11 15,340
有土地证的和没有土地证的拆迁有区别吗
有区别的，每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平

2022-07-15 15,340

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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01:21
集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿
国有土地上承租土地或房屋的企业在拆迁时，可以获得以下拆迁补偿：1、停业停产的损失。2、搬迁设备设施发生的费用。3、剩余租赁期限内租金差价补偿，即重新租赁土地或房屋多支出的费用。4、因拆迁造成裁员的，政府应补偿职工安置费。5、政府制定的《补助

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