离婚时有离婚协议房产还用析产吗？

2024-05-27 7

普法内容

如果离婚协议已经对房产分割进行了明确约定，并且双方都认可离婚协议真实有效，那就按照离婚协议履行，不必再析产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚前析产还是离婚后析产
一般是离婚后析产，析产登记主要适用于离婚析产。离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产公证就是财产分割公证，与离婚没有必然的联系，如果协议离婚，双方对财产分割达成一致意见

2021-04-24 683
协议离婚房屋过户必须析产吗
协议离婚房屋过户并不是必须要析产。析产并非协议离婚房屋过户的法定程序。不动产权利变更，以房产登记中心的登记为准。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。针对协议离婚方式的财产分

2022-04-16 2,468
协议离婚析产的流程与费用
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同); 4、到房管局办理离婚析产登记

2021-01-26 422

专业问答更多>>

离婚协议离婚后离婚析产算房子吗
离婚析产房屋有两个含义： 1、指离婚时，对婚姻存续期间共有的房屋进行分割 2、指离婚对财产进行分割时，婚姻存续期间共有的财产所指向的房屋。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移

2022-11-08 15,340
离婚析产男方离婚有分割协议吗
关于夫妻未离婚析产离婚时分析产的解答为只有在以下两种情况下才可以析产：最高法院的司法解释三规定：第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利

2023-01-12 15,340
离婚协议离婚析产协议本人能签字吗
离婚后财产分割有了明确的法律依据，不动产统一登记后，离婚析产更是在不动产析产登记上有了更明确的规定，协议离婚析产约定是必须要签字的。

2022-12-12 15,340
离婚协议书有必要解除析产协议吗
1、可以解除析产协议，如果分家析产产生纠纷并且无法协商，可到法院起诉申请解除。 2、一般应提交如下证据： (1)主体资格的证据：户口本、身份证、结婚证或公安机关、街道办事处、村委会等有关部门出具的证明

2023-05-10 15,340

法律短视频更多>>

00:51
婚内财产分割协议离婚时是否有效
婚内财产分割协议满足如下法定条件的，在离婚时是有效的： 1、财产约定应当采取书面形式； 2、财产约定的内容不得损害国家、社会或者第三人的利益； 3、夫妻双方是在自愿平等协商的基础上进行约定的； 4、协议经双方签字盖章后确认的。签订婚内财产

4,585 15,340
01:04
离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

3,169 15,340
01:54
离婚房产争议起诉时效
首先，如果一方对离婚协议中房产分割条款反悔，在协议离婚后一年内，可要求变更或者撤销原来的房产分割条款。即，离婚协议的诉讼期间为离婚后一年。但是，如果协议离婚中漏分了作为夫妻共同财产的房产，或当事人约定仍对该处房产维持共同财产状况的话，离婚后

936 15,340