房产证齐全拆迁赔偿是怎样的

2020-06-10 207

普法内容

一、拆迁人申领房屋拆迁许可证。二、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。三、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。四、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。五、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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产权证和使用证齐全，拆迁赔偿是否与住房一样？
建议直接来电咨询，以便为您做全面解答。

2024-07-11 16
产权齐全的房子被拆迁的话，开发商怎么赔？
可以要求按照市场价值补偿。

2024-06-22 25
房产证土地证齐全遇到拆迁，要求回迁可行吗？
能够回迁的，必须给回迁，否则可以拒绝搬迁。。。。。。。。。。。。

2024-06-20 29

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拆迁二个房产证齐全是什么意思？
1、不管各地的政策如何，不能与上位法相抵触，相违背。2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿应当对被征收人进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府

2022-03-22 15,340
平房拆迁时房产证能全额赔偿吗？
没有房产证的平房想要全额赔偿，必须证明房产的所有权是自己的。由于拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿，如果当事人不能提供合法的房屋所有权人证明，当事人可能无权获得拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》

2021-11-08 15,340
齐齐哈尔农村房屋拆迁赔偿标准是多少
赔偿标准：货币补偿的金额，根据被房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金

2022-09-12 15,340
两证齐全的房改房能买吗？会不会影响拆迁补偿，
补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要

2022-10-06 15,340

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没有房产证拆房怎样赔偿
没有房产证的房可以分为自建房和商品房：1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿，在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准，物权法上属于原始取得，也可以在宅基地使用权证上补充建房信息；2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证，通过买卖而

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01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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