我去年买的房子二手毛皮房我想过户如何收费

2024-04-30 18

普法内容

二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：契税：契税房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3 面积在90平米以下（首套房），税率为1 面积在90－144平米之间（首套房），税率为1．5 交易服务费：住宅3元平方米非住宅11元平方米房屋产权登记费：住宅80元套截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元套交易服务费：3元平米营业税：房屋总价×5．6（超2年免征）个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买二手毛皮房有房产证过户该怎么办
法律上来说，没有房产证是不能够交易的，你的交易也是不受法律保护的，交什么费用都没有用，必须等房产证下来才可以正式交易。如果卖家不诚信，对买家会造成很大的损失。还有一个方法就是开发商办理合同更名，是受法律保护的，可能需要支付开发商一笔更名费。

2024-05-13 11
我买的二手毛胚房前房主说等半年再过户行吗
也可以呀，只要你愿意

2024-06-20 24
我买了一套二手房，今年的过户费用如何．
直接联系房管部门

2024-07-04 18

专业问答更多>>

十二年前买的房子没过户，现在想过户房主去世了，子女想收回房子
这就要看你是否有当时的购买合同以及付款凭证，如果有上述证据的话，可以到法院诉讼，这属于被继承人债务责任债务纠纷。可以要求卖主的法定继承人配合你办理过户手续。

2022-10-20 15,340
我买二手房，房产证名字是我的，我现在过户给我，可以把房子过户吗
房产所有人是您的姓名，属于小产权房，但风险较大。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向

2022-03-18 15,340
我想在外地买个毛胚房子的物业费
物业服务费违约金的计算标准内容如下，我国《》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔

2022-09-22 15,340
爸妈想把房子过户给我。想问父母房产过户子女如何收费合适？
关于父母房产过户子女怎么最方便划算，我的建议是以下的内容。建议买卖方式过户。你们是直系亲属，可以选择买卖方式，赠与方式，老人写遗嘱指定孩子继承，以及理论上的打官司，等几种方式过户住房。赠与；需要缴

2022-07-20 15,340

法律短视频更多>>

01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

860 15,340
01:00
买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地

2,446 15,340
01:26
二手房过户流程及费用
在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、

8,523 15,340