朋友想要进行土地不动产抵押，请问应该怎么做？

2024-06-28 2

普法内容

土地不动产抵押是为担保债务的偿还而设立的，其从属性是明显的。不动产抵押合同从属于主合同，即抵押合同的发生和存在必须以主合同的存在为前提。抵押的从属性主要表现在三个方面：成立上的从属性，消灭上的从属性和处分上的从属性，抵押的成立需要以存在相应的债权为前提，不能摆脱主合同而单独设立不动产抵押合同。被担保的主合同终止，抵押合同也终止。不能将抵押权与主合同分离而使其单独存在或单独转让。既不能离开主合同而单独转让抵押权，也不可只保留抵押权而转让主合同。

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朋友想做抵押，请问质押和抵押的区别是什么？
质押和抵押的区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人

2024-07-04 27
朋友想要家里的土地，请问承包的土地能否为遗产？
土地承包是以家庭为单位的，只要一个家庭的人没有全部去世，那么这个土地还是由这个家庭承担，所以家庭里的一个人去世是不会产生土地发生继承的，所以不能为遗产。

2024-05-28 17
朋友需要抵押，咨询不动产抵押有哪些？
抵押权的标的依其性质可分为：（1）不动产；（2）不动产的用益物权。如土地使用权、典权等；（3）准动产。主要指车辆、船舶、航空器等；（4）动产。不动产抵押贷款则是指以不动产作抵押而发放的贷款。因为用益物权抵押与不动产抵押有极大共性，

2024-05-16 10

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想请朋友自行申请强制执行破产请问怎么做
想要自行申请破产申请书，也要看你的朋友的情况符不符合申请， 1、公用企业和与国计民生有重大关系的企业，政府有关部门给予资助企业破产清算或者采取其他措施帮助清偿债务的; 2、取得担保，自破产申请之日起六

2023-04-07 15,340
朋友借房子做抵押贷款应该怎么办
1、推出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、

2023-01-15 15,340
朋友房产能做抵押吗
那倒无所谓，只要朋友签字认可，实际上还是他在抵押，剩下的就是你俩的事情了

2022-10-25 15,340
房产证借给朋友做抵押不还怎么办
首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、

2022-07-15 15,340

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土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

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想起诉离婚应该怎么做
想要起诉离婚，当事人就需要前往具有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，向人民法院递交书面的起诉状。根据我国民事诉讼法的规定，起诉状中应当包含以下的内容：第一项是夫妻双方的具体身份信息、第二项是当事人的具体诉讼请求、第三项是当事人所依据的事实和理由

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01:13
朋友坐牢怎么样申请探监
朋友坐牢申请探监的方式如下：通过其家属了解朋友所在监狱位置，到监狱提交探望申请，监狱批准可以探望以后，即可见到自己的朋友。因为监狱是有固定的探监日，可提前打电话到监狱狱政管理科，了解朋友所在监狱探监规定，避免去了以后不能见到自己的朋友。到监

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