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一个房产证分割成2个 手续

一个房产证分割成2个 手续

2022-12-26 17
普法内容
一个房产证分割成2个手续,具体分析如下: 1、一套房子只能有一个房产证,一般由一个人所有或多人按份共有; 2、要想房产证能分为两个,那是不可能多出一套房子的,只能是两人按份共有,办出两个房产证; 3、两个房产证是一样的,注明共有人是谁,及各占有多少份额。 房子要想按份共有,有以下方法: 购买房子时就写清楚共有人; 无债权的房子,想要成为共有,需由所有一方出具赠与协议,协议经公证后生效; 对产权不清晰的房子,可能通过诉讼,由法院来判决共有人及产权份额。 房价太高,购房不易,房主需管理好自己的房产证,不要被人骗走销售、银行贷款、抵押等 房产证两个人名字离婚怎么分 房产证两个人名字离婚怎么分 房产证是夫妻双方的名字,就属于夫妻共同财产,夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,协商不成可向法院起诉。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: 工资、奖金、劳务报酬; 生产、经营、投资的收益; 知识产权的收益; 继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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