宅基地转让后被征收补偿款归谁?

2020-02-14 15

普法内容

1、农村的宅基地被征收征用的，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 2、所以，农村宅基地的补偿款直接归使用宅基地的村民所有。不排除一些地方的村委会代收补偿款，但是最终还是会发给被征收宅基地的村民的。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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宅基地被征收了,宅基地是谁了
宅基地由农村集体经济组织报经批准用地的人民政府批准后后才能收回，因为农村村民只能拥有一处宅基地。所以被征收的宅基地为农村集体经济组织所有。

2020-07-24 125
土地被征收补偿款转让问题
土地流转后，土地补偿款应当归集体所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，其分配范围是在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。

2020-04-23 229
宅基地被别人转让以后拆迁由谁赔偿
宅基地不能卖给别人，拆迁补偿归证件上的宅基地使用权人与房屋所有权人。农村拆迁宅基地和房屋分开补偿，宅基地由村集体统一分配使用，没有宅基地的对失地损失不予补偿，但可以对其合法所有的房屋予以房屋价值的补偿。

2022-12-02 136

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宅基地被拆迁后，赔偿款归谁
宅基地使用权是农村居民享有的物权。使用者可以依法将其转让给集体成员。如果土地因国家征收而产生补偿，当然属于现宅基地使用权人。《民法典》第三百六十二条宅基地使用人有权依法占有和使用集体所有的土地，有权依

2021-11-08 15,340
房子宅基地转让，收入归谁所有
谁有资格享受宅基地转让收入?有两种不同意见，一是由村集体享有，二是由转让户享有。村集体享有的根据是，宅基地的所有权属于村集体。但是鉴于农村风气有待转变，村集体享有往往变成村干部享有，从而为村干部

2021-08-17 15,340
土地转让后征地补偿金归谁，谁知道啊
关于土地转让后征地补偿金归谁，首先土地互换指的是为了方便耕种或者其他需要，同一集体经济组织的承包地块可以互换，同时交换相应的土地承包经营权。土地承包经营权转让是指，经承包方申请和发包方同意，将部分或者

2022-07-09 15,340
农村土地转让后被征用补尝金归谁
征地拆迁律师团为您解答，根据你的描述，土地转让后被征收补偿金归属转让后的村民，如有疑问，欢迎来电咨询详谈。

2022-10-23 15,340

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宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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五保户死后的宅基地归谁
在我国宅基地属于村集体所有，因此宅基地不存在继承的说法，能够继承的只是宅基地上建造的房屋。而五保户死后房屋的继承问题，要看五保户是否存在法定的继承人，如果五保户没有法定继承人的，在他去世后，五保户的房屋就划归村集体所有或者国家所有；如果五保

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宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

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