结婚后买别墅如何签订购房合同转让房地产

2024-05-04 14

普法内容

房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

结婚后购买央产房应该怎么签购房合同呢
一、结婚后购买央产房怎么签购房合同 1、在签合同之前，您需要仔细查验发展商的资格和五证；如果是现房，根据规定，发展商已经不需要再办理销售许可证，而改为办理大产权证的审批手续。 2、谈妥价格后，购房者应签订认购书，并交付一定额度的定金，双方在

2024-06-18 13
只签订购房合同的房屋可否转让
可以的因为物权没有变更登记但是希望你能诚实守信做到有约必守违约可不好

2024-06-22 11
房地产转让是否必须签订书面转让合同
房屋买卖协议应当签订书面合同，一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖。

2021-03-27 158

专业问答更多>>

如何跟房地产公司签房产转让合同
1、房地产转让，应当签订书面转让合同。因此，房屋买卖合同为要式合同。未采用书面形式，合同不能有效成立。 2、另外，当事人申请房屋权属移转登记时，必须向登记机关提交书面的房屋买卖合同，否则无法办理产权移

2022-07-24 15,340
购买的期房可以转让吗如何转让购买的期房，如何转让购买购买的期房
一、购房者能转让期房吗《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定”。但是国务院至今没有作出规定，建设部的《商品

2022-01-22 15,340
购房合同签订后开发商转让怎么办
签订购房合同以后，如果开发商出现违约的情况，那么需要参照合同来承担相应的责任，如果合同中没有约定出现违约如何处理，一般按照实际所造成的损失来进行赔偿，具体根据违约的情形来进行相应的赔偿。

2023-08-14 15,340
购买期房购房合同需要如何签订的呢？
商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的

2022-07-29 15,340

法律短视频更多>>

01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

1,233 15,340
01:05
婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

1,546 15,340
01:00
小房产转让合同怎么签
房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，

692 15,340